宁波中磊工程管理咨询有限公司受宁波市鄞州区下应街道湾底股份经济合作社的委托，就鄞州区天宫庄园小区物业管理服务项目进行公开招标，欢迎合格的投标人参加投标。一 、招标组织类型：委托代理二、招标方式：公开招标三、项目概况： 序  号采购内容主要服务内容及要求招标人最高 补贴金额预算金额   1  天宫庄园小区 物业管理服务安保管理，保洁服务，设备维护及零  星维修，公厕卫生管理，绿化养护管  理，台风、雨雪等恶劣天气应急管理， 档案管理等工作，具体详见“第五部  分招标内容及要求”。  人民币102万元/年  人民币132万元/年四 、服务期限： 三年，合同一年一签，招标人根据中标人在上一阶段合同履约情况、考核情况及财政资金审批情况决定是否续签。五、投标人的资格要求：(一)一般资格条件：1、具有独立承担民事责任的能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6、法律、行政法规规定的其他条件。(二)特定条件：无。（三）其他资格要求：1、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目招标活动；2、投标人未被列入“信用中国”网站( 收违法失信主体记录名单”。(以投标截止日当天在“信用中国”网站( 月 23  日16：00前下载项目对应的招标文件等附件。未在规定时间前成功下载招标文件的投标人，其投标文件不予受理。（备注：投标人可根据“鄞州区镇街道电子交易平台”中的本项目招标公告及招标文件下方的“招标文件下载记录”来确认招标文件是否下载成功）；3、采购文件售价0元，技术服务费100元，售后不退；4、如有补充的招标文件请关注本网站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件。（具体操作流程详见办事指南中的《3.0建设工程电子交易平台企业信息库操作手册》和《建设工程电子交易平台操作手册—投标人》。★七、投标保证金：1、投标保证金：人民币10000元整；2、保证金形式：银行电汇或者网银（公对公转账形式）直接缴入系统提供账户（保证金收退银行窗口不办理任何形式的现场缴付）。3、操作说明：由投标人在“鄞州区镇街道电子交易平台系统”进入各自交易系统中的“业务管理—费用管理”选择需缴纳项目，点击“缴纳”后，可以选择“线下支付”，获取保证金缴纳说明书，根据缴纳说明书所述事宜进行缴纳。保证金缴纳后，请各投标人在“鄞州区镇街道平台电子交易平台系统”中的保证金页面确认“缴费状态”为“已支付匹配成功”。4、保证金到账截止时间：2025年 12  月 23  日16时00分（北京时间，以资金到账时间为准）5、特别：投标保证金要求从单位基本账户进出，收退规则按《关于投标保证金统一收退工作的通知》执行（详见宁波市公共资源交易网鄞州区分网网站）。八、提交投标文件的截止时间和地点：投标人应于2025年 12  月 25  日 14:00（时间）前将投标文件密封送交到鄞州区下应街道公共事务服务中心二楼开标室202（湖下路147号），逾期送达或未按采购文件要求密封的投标文件将予以拒收或作无效投标文件。九 、开标时间及地点：本次招标将于2025 年  12 月  25  日 14:00（时间）在鄞州区下应街道公共事务服务中心二楼开标室202（湖下路147号）公开开标，供应商可以派授权代表出席开标会议（授权代表应携带身份证等有效证明出席）。十、本公告发布媒体：宁波市鄞州区基层小型平台 十一、业务咨询：招标人名称：宁波市鄞州区下应街道湾底股份经济合作社地址：宁波市鄞州区下应街道湖下路147号联系人：蔡书记招标代理机构：宁波中磊工程管理咨询有限公司地址：宁波市鄞州区蝶缘路218号南洋大厦6楼联系人 ：陈工、郑工   电话：13777002370、0574-27676943