宁波恒翔管理咨询有限公司受宁波市鄞州区下应街道团桥股份经济合作社、宁波市鄞州区下应街道袁家股份经济合作社、宁波市鄞州区下应街道柴家股份经济合作社、宁波市鄞州区下应街道岙里王股份经济合作社委托，对宁波市鄞州区下应街道东兴社区店面房招租项目进行公开招标，欢迎合格的投标人参加投标，本项目为非依法必招项目。一、招标内容及范围标段标的内容出租面积出租期限首年度租金最低限价一启明南路81套店面房8435.73㎡5年658万元二湖下路39套店面房4079.47㎡319万元说明：1、每家投标人可参与多个标段投标，最多可中1个标段。标的以移交时的房屋现场现状进行交付，标的的外观、结构、实际面积、固定装修及内在质量以移交时的现状为准（若房屋带有瑕疵，维修均由中标人自行解决）。招标人对房屋及场地情况、质量问题、结构调整、固定装修损坏、面积差异等不作担保，投标人应自行前往标的现场并进行考量，由此产生的问题不影响中标结果及中标价格。2、合同期内如有特殊情况，招标人有权变更交付面积，租金根据中标租金单价按实结算，中标人须考虑该风险因素，并自行承担相关责任费用，且不得要求变更中标租金单价。二、投标人的资格要求1、投标人的基本条件：具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。投标人具有合法有效的营业执照且正常经营【资格前审及投标文件中须附营业执照复印件、投标人为全体人员缴纳的开标日前近12个月社保证明、公司办公场地的租房合同或房产证】。2、投标人具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；投标人及其法人和所有股东参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；法律、行政法规规定的其他条件。3、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目招租活动。4、投标人及其法人和所有股东未被列入信用中国网站(    电话：0574-88391123招标代理机构：宁波恒翔管理咨询有限公司地址：宁波市鄞州区学士路655号鄞州科技信息孵化园E幢904室联系人：张鑫浩、周小翔、华燕、吴曼、周贤丰、邓欢、王兵    电话：15990278875、15706847153、15606697878、0574-88121181监管单位：宁波市鄞州区人民政府下应街道办事处