1.招标条件曲靖云岭四季酒店管理有限公司2026-2028年度消防维保服务项目（三次）（项目编号：CS202511100866C2）已确定实施，招标人为：曲靖云岭四季酒店管理有限公司，招标代理机构为：云南晨晟招标咨询有限公司，招标代理机构承担招标全过程中答疑、质疑的解释。本项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎具有相应资格的单位参与投标。2.项目概况和要求2.1项目名称：曲靖云岭四季酒店管理有限公司2026-2028年度消防维保服务项目（三次）。2.2服务内容：（1）对建筑消防设施进行全面检测，检测符合消防安全要求；（2）对建筑消防设施器材进行检查和维修保养，检查维保质量符合消防安全要求。具体详见招标文件第六章招标要求。2.3资金落实情况：本项目预估金额17.17万元（含增值税），2026年预估金额为5.40万元（不含增值税），企业自筹，已落实。2.4服务期限：自合同签订之日起至2028年12月31日，合同一年一签。2.5服务地点：招标人指定地点。2.6质量要求：符合国家、行业现行的法律法规，满足招标人的使用要求。2.7其他要求：按投标文件格式要求提供经法定代表人（单位负责人）签字并加盖投标人公章的廉政信用承诺书。3.投标人资格要求3.1投标人须为具备独立承担民事责任能力的法人或者其他组织；3.2具有有效的“多证合一”的统一社会信用代码的营业执照或其他法定证明文件；3.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.4具有履行合同的必需的设备和专业技术能力；3.5具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；3.6参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；3.7在劳动保护、节能减排与生态环境保护方面符合国家规定要求；3.8能提供合法有效的增值税专用发票或增值税发票；3.9特殊要求：投标人符合《社会消防技术服务管理规定》（应急管理部第7号令）规定，在“社会消防技术服务信息系统”中登记单位类型为：消防设施维护保养检测（须提供在“社会消防技术服务信息系统”中的单位查询信息记录）。3.10项目负责人要求：须具备一级注册消防工程师职业资格证书，且注册在投标人本单位。3.11当前未被列入“国家企业公示系统”经营异常名录、严重违法失信名单（黑名单），投标人提供上述网站信息查询记录的网页截图，同时提供“基础信息”页截图（包含“股东及出资信息”内容即可）；未被“国家企业公示系统”收录的单位，提供“信用中国”网站经营（活动）异常名录、失信被执行人、重大税收违法失信主体的信息查询记录网页截图；2022年1月1日以来，投标人及其法定代表人、本项目委托代理人（如有）、拟派出的项目负责人（如有）、控股股东（如有）未在“中国裁判文书网”有行贿行为记录，投标人提供上述单位、人员在中国裁判文书网信息查询记录的网页截图（在“高级检索-全文检索-判决结果”中输入被查询人名称；在“案由”处选择“行贿罪”；“裁判日期”起始日为2022年1月1日；以上三个检索条件需同时满足涵盖）（以上查询截图由投标人自行提供，截图时间点为：本项目招标公告发布之日起至投标截止时间止，查询截图需能清晰看到截图时间及结果）；3.12本项目不接受联合体投标。4.资格审查方式本项目采用资格后审。5.招标文件的获取5.1招标文件获取时间：2026年1月16日9:00时至2026年1月22日17:30时（北京时间，下同）。逾期的招标人不予受理。5.2招标文件获取方式：5.2.1本项目通过云采招阳电子招采交易平台进行在线发布招标文件，投标人可进行在线获取招标文件、费用缴纳以及接收本项目相关公示公告推送。有意参与本项目的潜在投标人，招标文件获取时间前登录平台获取招标文件。潜在投标人获取招标文件的确认时间，以潜在投标人在“立即投标-投标信息确认”窗口内点击确认的时间为准。超时操作注意事项：即使在投标截止时间前进入“立即投标-投标信息确认”窗口的，也必须在截止时间前点击窗口内确认按钮方可提交投标信息，超时的将无法点击窗口内的确认按钮，导致投标失败。5.2.2在线获取招标文件流程：（1）尚未注册成为平台用户的，需在平台官网进行免费注册并提交企业认证。企业认证通过后进入用户后台在项目列表中查找目标项目点击【立即投标】开始获取招标文件。（2）进入目标项目投标操作窗口，并在“立即投标-投标信息确认”窗口内的附件栏，上传与本窗口所填投标经办人信息完全一致的法定代表人身份证明书及投标经办人授权委托书、营业执照副本或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。如遇营业执照等企业注册认证时填报的资料发生变更的，请事先完成认证信息及附件的变更。点击窗口内【确认投标】提交后，提交的相关投标资料由项目负责人进行审核确认。（3）投标资料经项目负责人审核确认后，采用在线缴费方式缴纳招标文件费，文件费缴纳后可在当前页面费用表内申请文件费开票（发票类型为电子普票或电子专票），并进入下一环节【招标文件下载】。5.2.3本项目不进行电子在线开标，投标人无需办理CA锁，也无需在平台在线递交投标文件。在获取招标文件过程中如遇缴费未发布或在下载页面中无待下载文件等情况，请稍作等待并与项目负责人联系。在线获取文件操作问题请咨询平台客服（客服电话详见平台各操作界面右上角），投标项目业务流程问题请咨询代理机构项目负责人。5.2.4本项目提供纸质版招标文件，纸质版招标文件可至招标代理机构现场领取，也可通过邮寄方式获得（邮费自理）。如果纸质版与系统电子版文件不一致的，以纸质版为准。5.2.5招标文件每套售价400.00元/份，售后不退。5.2.6如已经报名参加投标的投标人，决定不参与本项目的投标，在投标文件递交截止日期3日前须提供加盖公章的“投标放弃函”，并说明放弃原因。6.投标文件的递交6.1投标文件递交截止时间(投标截止时间及开标时间，下同)：2026年2月5日14时00分，地点为云南晨晟招标咨询有限公司会议室（云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座24层）。6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。7.发布公告的媒体本次招标公告同时在本网站、、{本网站、云南省烟草专卖局（公司）网站、曲靖市烟草专卖局（公司）网站、曲靖云岭四季酒店管理有限公司公告栏同时发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。8.联系方式招标人：曲靖云岭四季酒店管理有限公司招标代理单位：云南晨晟招标咨询有限公司联系地址：云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座24层联系人：朱霞、李恒怡、高国安、蒋炜、何侃、杜凡联系电话：0871-63139599、0871-63139566日期：2026年1月15日