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项目概况

受福清市国有资产管理中心委托，福建浩坤工程管理有限公司对[350181]GXGC[GK]2025003-1、元城名轩物业服务采购(二次)组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。元城名轩物业服务采购(二次)的潜在投标人应在福建省政府采购网(.)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2026年02月25日 09时00分00秒（北京时间）前递交投标文件。



一、项目基本情况

项目编号：[350181]GXGC[GK]2025003-1

项目名称：元城名轩物业服务采购(二次)

采购方式：公开招标

预算金额：4,346,217.54元





采购包1(元城名轩物业服务采购):

采购包预算金额：4,346,217.54元

采购包最高限价：

4,346,217.54元





投标保证金：













0元



采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）







品目号

品目编码及品目名称

采购标的

数量（单位）

允许进口

简要需求或要求

品目预算(元)

中小企业划分标准所属行业









1-1

C21040000-物业管理服务

元城名轩物业服务采购

3(年)

否

三年







4,346,217.54









物业管理













本采购包接受联合体投标











合同履行期限：合同签订后，按照采购人的书面通知要求完成项目交接。





二、申请人的资格要求：



1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：















采购包1：无





3.本项目的特定资格要求：







采购包1：







(1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。；(2)（1）本次招标接受联合体投标，联合体成员总数不得超过2家。 （2）以联合体形式参与投标的，联合体各方均应符合政府采购法第二十二条规定的条件。 （3）联合体各方之间应签订联合体协议，并将联合体协议连同投标文件一并提交，该协议书须明确联合体各成员对本项目项下的全部责任和义务承担连带法律责任。该协议书须有各成员的法定代表人签字或加盖公章，并明确约定联合体牵头方和联合体成员计划承担的份额和分工责任的说明。联合体各方签订联合体协议后，不得再以自己名义单独在同一采购包中投标，也不得组成新的联合体参加同一采购包投标，联合体各方以自己的名义参加采购包投标的， 联合体及联合体各方的投标或者响应均无效；联合体各方又与其他供应商组成新的联合体，参加采购包投标的，相关联合体投标或者响应均无效。 （4）联合体只能以其中一方具备的商务条件作为评标依据，投标人在联合体协议中必须明确以联合体的确定一方的条件参与商务部分评分，技术部分评分是以牵头方作为评标依据。 （5）联合体中有同类资质的投标人按联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的供应商确定资质等级。 （6）若以联合体参与投标的，联合体各方要各自提供资格证明材料，联合体各方在电子投标文件中须提供加盖本单位公章的资格证明材料的纸质彩色扫描件。 （7）以联合体形式参加投标的，在电子投标文件中须提供加盖联合体各方公章的联合体协议的纸质原件彩色扫描件。（8）联合体中标的，联合体各方应当共同与采购人签订合同，就中标项目向采购人承担连带责任。。



















三、采购项目需要落实的政府采购政策

进口产品：不适用于本项目

节能产品：不适用于本项目

环境标志产品：不适用于本项目



四、获取招标文件

时间：



2026-01-16



至



2026-01-23

，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）

地点：招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在福建省政府采购网(.)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目下载招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）福建省政府采购网上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。

方式：在线获取

售价：免费

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2026-02-25 09:00:00（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）

地点：福建省福州市福清市音西街道福人路三农服务中心4号开标室(福清市公共资源交易中心)

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜





/





八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。



1.采购人信息

名称：福清市国有资产管理中心

地址：福清市宏路街道创业大道国资小镇3号楼3层

联系方式： 0591-87271053

2.采购代理机构信息（如有）

名称：福建浩坤工程管理有限公司

地址：福建省福州市福清市音西街道洋埔村福清市融音制鞋有限公司第1幢7层5号

联系方式：13489054004

3.项目联系方式

项目联系人：方丽蓉

电话：13489054004

网址： .

开户名：福建浩坤工程管理有限公司



福建浩坤工程管理有限公司

2026年01月16日







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