1．招标条件本招标项目宁波市东部新城核心区以东片区 B1-6#地块营销代理服务，项目业主为宁波明麓置业有限公司，招标人为宁波宁拓建设管理有限公司，项目资金来自自筹，项目出资比例为100%，招标代理机构为世明建设项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对营销代理服务进行公开招标，本项目为非依法必招项目。2．项目概况与招标范围标段号服务内容服务期限预估费用一宁波市东部新城核心区以东片区 B1-6#地块营销代理服务从合同签订后至受托项目取得最后一期《房地产开发项目交付使用联系单》后满2年为止。如受托项目去化达到整体目标货值95%时或项目竣备交付后30日内，中标人也可选择按照本合同的约定提前进行结算退出但仍需协助房屋交付及相关手续、客户满意度调查。5162万3．投标人资格要求3.1 在中华人民共和国境内依法注册的，具有独立承担民事责任能力且具备承担招标项目能力的投标人。3.2 本次招标不接受联合体投标。4．招标文件的获取4.1 招标文件的获取及报名时间：2026年1月19日9:00 至2026年1月    23日 23:59 时止（北京时间）。4.2 招标文件费用0元（不再提供纸质文件），请登录宁波市阳光采购服务平台网上投标系统（ 凡有意参加投标者，请点击报名并支付100元系统使用费。在项目开标后的两个工作日内，系统自动将报名时填写的开票信息流转至平台财务人员统一开出数电发票（无须付款人申请），付款人可在交易系统中（或填写的电子邮箱中）自行下载。4.4 特别说明：如遇两家（含）以上已签到供应商的IP地址、网卡MAC地址或硬盘序列号等相同，系统自动触发预警，并“响应无效”的，采购代理机构或采购人当场拒收此类响应文件。5. 投标保证金5.1 投标保证金金额（人民币）：100000元整5.2 交纳方式：银行转账（或电汇）或电子保函5.3 交纳要求 ：  （1）银行转账（或电汇）账号：在本项目报名后，通过“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统” 在本项目中取得相应的虚拟子账号；  （2）电子保函：直接通过“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统”在本项目中购买电子保函（具体操作可查看“用户指引”区内的《电子保函操作说明》）。投标保证金的到账截止时间：2026年1月24日15时整。投标人以银行转账（或电汇）形式递交投标保证金的，则应将投标保证金由投标人的账户一次性汇入（或转入）系统自动生成的虚拟子账号。6．投标文件的递交6.1投标文件递交的截止时间为2026年1月26日14时00分（北京时间）。6.2本次采购采用远程不见面开标，投标文件应为加密的电子文件。投标人应在投标文件递交截止时间前将投标文件上传至“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统（ 号金融硅谷七号楼裙楼（实怡中心14）三楼）进行不见面开标。7.2投标人无需派授权代表出席开标会议，可通过宁波市阳光采购服务平台不见面开标直播系统（  招标代理人：世明建设项目管理有限公司地址：宁波市鄞州区中山东路796号东航大厦1911联 系 人：周旭东、陈文昌、吴瑾婷电话：0574-87284375监管单位：宁波城建投资集团有限公司电话：0574-89284188邮箱：nbctgs-hy89284188@下载采购文件