中国航油科技信息基地物业管理顾问服务询比采购方案采购公告

1. 采购条件

本采购项目中国航油科技信息基地物业管理顾问服务询比采购方案（项目编号：G1100005013013124），项目业主（采购人）为中国航油集团资产管理有限公司，资金于自筹。

2. 项目概况与采购范围

1.项目名称： 中国航油科技信息基地物业管理顾问服务项目2.项目业主：中国航油集团资产管理有限公司3.项目地址：北京市顺义区安宁街7号院15号楼，中国航油科技信息基地。4.项目介绍：中国航油科技信息基地（以下简称“基地”）建设用地面积为22500平方米，总建筑面积67087.74平方米，建筑为东西塔及中间裙楼组成的整体建筑，地上11层，建筑面积共45107.36平方米；地下2层，建筑面积共21980.38平方米。目前建筑规划为：地下室为汽车库、设备站房、厨房、餐厅等；首层为大堂、办公区、商业；2层为指挥大厅、会议区；东塔3-11层为中国航油集团成员企业自用区域，西塔1-11层拟对外出租。基地定位为临空经济区高端智慧商办标杆，兼具“国资背景+产业服务+品牌赋能”属性，基地入驻主体涵盖集团成员企业及酒店，同时兼具集团会议等特殊场景，存在保密与开放、定制与标准的需求差异，对硬件保障、产业协同、品牌背书有较高要求，基地计划 2026 年正式投运。现就中国航油科技信息基地物业管理顾问服务项目进行询比采购，欢迎符合条件的服务单位参与比选。5.资金企业自有资金。6.服务期限：1年（涵盖基地投运筹备及初期运营阶段）

3. 供应商资格要求

1.合格的投标人：满足以下条件的投标人，可以参加本次投标：（1）在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，具有提供本项目技术服务的相应能力。（2）遵守国家有关法律法规、规章和北京市招标投标有关的规章，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（3）按要求在中国航空油料集团有限公司采购管理平台注册并申报参选。（4）本项目不接受联合体投标。2.投标人在询比过程中不得向业主单位提供、给予任何有价值的物品，影响其正常决策。一经发现，其投标资格将被取消。3.业主单位在任何时候发现投标人提交的询比文件内容有下列情形之一时，有权依法追究投标人的责任：（1）提供虚假的资料。（2）在实质性方面失实。（3）采购当事人之间不得相互串通投标。4.投标费用：投标人应承担所有与准备和参加询比有关的费用，不论参选结果如何，业主单位均无承担的义务和责任。

4. 采购文件的获取

4.1凡有意参加者，获取采购文件前必须在 (中国航空油料集团采购管理信息系统，网址： 完成供应商注册,注册方法详见系统用户手册（供应商）。

4.2 采购文件获取方式：远程售标。

凡有意参加者，请于2026年01月19日至2026年01月22日（北京时间，下同），到北京市海淀区马甸路2号中国航油大厦3层第二会议室获取本项目采购文件并选择拟参加的标包。

4.3 采购文件售价：0.0元。

郑重说明：采购文件可至 (中国航空油料集团采购管理信息系统) 相应项目的‘采购文件下载’模块获取；系统用户操作手册（供应商）可通过‘系统登录页面-->手册下载’获取；系统操作前请您仔细研读操作手册并进行相关电脑配置。

5. 响应文件递交及开启信息

5.1 响应文件递交截止时间：2026年01月22日 08时30分，递交地点：北京市海淀区马甸路2号中国航油大厦

5.2 响应文件开启时间：2026年01月22日 09时00分，开启地点：北京市海淀区马甸路2号中国航油大厦3层第二会议室。