东莞市安居物业管理有限公司2026年度涡岭ABCD座宿舍弱电系统日常维护保养、泰安阁弱电智能化系统日常维护保养项目-竞争性谈判采购公告 南网区块链存证标识0x3deac2186e6bb1773615bc4d1369a207b83338ab1f8bd2a876b595dedbee34292026年01月20日 17:05:40 2026-01-20采购公告变更公告候选人公示结果公告其他公告展开/收起公告标题发布日期标包编号标包名称东莞市安居物业管理有限公司2026年度涡岭ABCD座宿舍弱电系统日常维护保养、泰安阁弱电智能化系统日常维护保养项目-竞争性谈判采购公告 2026-01-20 1 东莞市安居物业管理有限公司2026年度涡岭ABCD座宿舍弱电系统日常维护保养项目 1 东莞市安居物业管理有限公司2026年度泰安阁弱电智能化系统日常维护保养项目 东莞市安居物业管理有限公司2026年度涡岭ABCD座宿舍弱电系统日常维护保养、泰安阁弱电智能化系统日常维护保养项目（采购编号：XM2026010743）采购公告 根据实际工作需要，现拟组织开展东莞市安居物业管理有限公司2026年度涡岭ABCD座宿舍弱电系统日常维护保养、泰安阁弱电智能化系统日常维护保养项目采购工作，符合条件的供应商就此项目进行报价响应。对此项目有意向的供应商请按照本公告要求的时间和办理方式获取采购文件参加报价。详细内容如下：一、项目概况（一）项目概况：1、东莞市安居物业管理有限公司2026年度涡岭ABCD座宿舍弱电系统日常维护保养项目，按国家技术监督局规定的弱电系统维修保养标准，对涡岭ABCD座宿舍每台弱电设备进行维修保养，保证设备的正常运作，做好保养记录，建档备查。2、东莞市安居物业管理有限公司2026年度泰安阁弱电智能化系统日常维护保养项目，按国家技术监督局规定的弱电系统维修保养标准，对泰安阁每台弱电设备进行维修保养，保证设备的正常运作，做好保养记录，建档备查。（二）项目等级：三级（三）项目类别：服务（四）预计采购金额：人民币21.244512万元。（五）资金落实情况：已落实（六）资金来源情况说明：自筹资金（七）实施地点：东莞市涡岭ABCD座宿舍（东莞市莞城街道东平街115号、138号）、东莞市泰安阁小区（东莞市南城街道簪花路9号）（八）计划服务期：自合同签订之日起1年（具体实际服务期以签订合同为准）。（九）合同签订：本项目由东莞市安居物业管理有限公司作为采购人完成采购人工作，项目实施工作将由东莞市安居物业管理有限公司完成。因此，本项目将由东莞市安居物业管理有限公司与对应成交人签订合同，结算相关费用。（十）资格审查方式：资格后审。二、采购内容（一）采购清单序号标的名称标包号标包名称预计采购金额（万元）最高限价（万元）最大成交数量标书费（元）保证金（万元）1东莞市安居物业管理有限公司2026年度涡岭ABCD座宿舍弱电系统日常维护保养项目1东莞市安居物业管理有限公司2026年度涡岭ABCD座宿舍弱电系统日常维护保养项目11.83228811.8322881//2东莞市安居物业管理有限公司2026年度泰安阁弱电智能化系统日常维护保养项目1东莞市安居物业管理有限公司2026年度泰安阁弱电智能化系统日常维护保养项目9.4122249.4122241备注：同一标的内每个投标单位原则上最多只能中1个标包，标的之间可兼中。（二）采购范围1.东莞市安居物业管理有限公司2026年度涡岭ABCD座宿舍弱电系统日常维护保养项目最高限价明细表序号保养项目名称保养规模单位数量保养月数单价（含税）合价（含税）备注(月)元/(月·支或台或套))(元)1ABC座监控安防系统维护监控摄像机支171218.003672.00ABC座东平街115号2电动车入梯监测摄像枪支41230.001440.003充电桩火情监测摄像枪支31230.001080.004超脑主机台11220.00240.005显示器台11220.00240.006ABC座电子围栏2台主机，450米4线围栏防区41225.001200.007ABC座出入闸一进一出车闸套112650.007800.008人行翼闸套112400.004800.009D座监控安防系统维护监控摄像机支91218.001944.00 D座东平街138号10电动车入梯监测摄像枪支21230.00720.0011充电桩火情监测摄像枪支11230.00360.0012超脑主机台11220.00240.0013显示器台11220.00240.0014D座电子围栏2台主机，350米4线围栏防区41225.001200.0015D座出入闸一进一出车闸套112650.007800.0016人行翼闸套112400.004800.0017ABCD座楼宇对讲系统日常维护楼宇对讲主机台61218.001296.00ABC座4台主机，D座2台主机18楼宇对讲分机台2841215.8654050.88A座44台，B座120台，C座44台，D座76台19智能系统网络技术服务项1122100.0025200.00合计343118322.88 2. 东莞市安居物业管理有限公司2026年度泰安阁弱电智能化系统日常维护保养项目最高限价明细表序号保养项目名称单位数量保养月数单价（含税）合价（含税）备注(月)(元/(月 ·个或户或套))(元)1监控个711222.8619476.72含监控与主机2可视对讲户1541212.9924005.52含分机与主机3道闸(一进一出)套31265023400.004红外报警系统套1124205040.005智能系统网络技术服务项112185022200.00合计23094122.24 （三）其它关键要素1.报价要求：固定总价（最终报价不超过最高限价为有效报价）。2.结算方式：总价包干。三、供应商资质要求通用资格条件序号内容1供应商必须是中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力、独立承担招标项目的能力和独立履行合同的能力。2中华人民共和国境内注册的法人，提供合法有效的营业执照（或事业单位法人证书等）；或中华人民共和国境内注册的非法人组织，提供主体资格合法存续的证明文件，分支机构应提供合法有效的授权，授权应加盖委托人公章且委托人法定代表人或负责人签字。3供应商未被国家市场监督管理机关在国家企业公示系统( 本项目采购人通过南方电网电子采购交易平台（登录网址： 本次竞争性谈判不收取采购文件工本费。3. 响应保证金需在系统确认成功之后至递交响应文件截止时间前递交，金额详见本公告的标的清单，具体收取方式及要求详见采购文件《谈判对象须知》的相关规定。重要提醒：（1）供应商存在以下情形的，评审时将予以否决报价处理：①与其他供应商下载采购文件的 IP 地址、响应文件的 CPU 序列号及硬盘序列号三者同时一致。②与其他供应商上传响应文件的 IP 地址、响应文件的 CPU 序列号及硬盘序列号三者同时一致。③与其他供应商的响应文件网卡 MAC 地址一致。如采购项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现上述任一情形，将否决供应商响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部响应文件。（2）按国家电子招标投标法有关规定和电子交易平台技术要求，凡有意参加采购活动者，需先行完成系统登记注册和审核，并办理供应商数字证书（办理流程见网站服务中心供应商CA办理指南），为避免递交响应文件，请在标书发售截止时间前预留充足时间完成供应商登记（提交登记信息时请选择“平台或招标项目指定的入库单位”为审核单位），审核通过后，供应商凭申请的账号、密码登陆电子采购交易平台购买标书，并在购买标书5日内办理数字证书。（南方电网电子采购交易平台注册流程：登录 谈判地点：南方电网电子采购交易平台（登录网址： 但必须在2026年02月02日谈判期内保持随时登录南方电网电子采购交易平台及接听电话的状态，以便采购工作组随时进行谈判。电子化谈判方式与现场谈判方式一样均具有法律效力。为确保联系畅通，请响应供应商在响应文件《法定代表人授权书》处增加填报手机及座机两个联系方式，采购工作组将以填报的联系方式对外联系，响应供应商按采购文件规定提交响应文件但不参与谈判的（如因填报联系方式错漏、或未能及时接听电话与回复《谈判函》等原因导致采购工作组无法进行正常的谈判、沟通），或未按采购工作组的要求回复的，视为自动放弃谈判，默认响应供应商的初次报价和方案即为最终报价和方案。一切后果由响应供应商自行承担。届时《谈判函》 回复时间暂定为一小时，请供应商提前做好准备，熟悉系统操作流程，以便谈判过程顺利进行。同时具备纸质文件盖单位公章及扫描文件上传南方电网电子采购交易平台（登录网址： 异议的受理机构及联系方式异议的受理机构受理机构：南方电网供应链（广东）有限公司地址：广州市天河区黄埔大道中 144-152 号海景中心 5 楼邮编：510655受理邮箱：wuliufuwudating@.cn2. 异议书的格式及要求（1）异议书中应包含异议提出人名称、联系人及联系方式、异议对象、异议事项的基本事实、相关请求及主张、有效线索和相关证明材料等信息，异议书格式详见附件《异议书（模板）》。（2）异议书必须由其法定代表人及授权代表签字并加盖单位公章；由其他利害关系人提出的异议，还需出示异议提出人与本次采购活动存在利害关系的证明文件，并附有效身份证明复印件。（3）各响应供应商或其他利害关系人对采购文件等存有异议的，可以将异议书签字盖章后，连同其他附件资料以现场递交或邮寄的方式在规定时间内提出；采用邮寄方式提出的异议，可以在规定时间内先以电子邮件方式提出，但异议书必须在电子邮件发出的当天同时寄出。3. 异议提出的时限（1）对采用单一来源采购方式公示有异议的，应在公示期内提出；（2）对采购文件内容有异议的，应当在提交响应文件截止时间两天前提出。（3）对项目成交结果有异议的，应当在成交结果公告发布之日起三天内提出。4. 异议不予受理的情形（1）异议提出人不是响应供应商，或未能提供与本次采购活动存在利害关系证明文件的其他利害关系人；（2）涉及的事项不具体，且未提供有效线索，难以查证的；（3）提供的资料未提供异议提出人的真实名称、有效联系方式、法定代表人签字和加盖单位公章的；（4）超过异议提出时效的（以收到异议书日期为准；采用邮寄方式的，以邮戳日期为准）；（5）已经作出处理决定，并且异议提出人没有提出新的证据的；（6）涉及评审过程具体细节、其他响应供应商的商业秘密或其他响应供应商的响应文件具体内容但未能说明内容真实性和来源合法性的；（7）缺乏事实根据或者法律依据的，或者投诉人捏造事实、伪造材料或者以非法手段取得证明材料的。5. 恶意行为的处罚异议提出人不得以投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍非招标采购活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱采购秩序等恶意行为，将按照《中国南方电网有限责任公司供应商不良行为处理管理细则》进作扣分处理并上报网公司。八、业务监督部门单位名称：广东聚润达集团有限责任公司监督审计部电子邮箱：jurundajw@联系电话：0769-23098872九、联系方式1.咨询电话：采购代理机构：南方电网供应链（广东）有限公司地    址：广州市天河区黄埔大道中 144-152 号海景中心 5 楼联 系 人：熊工电    话：4008100100-2-12.平台功能业务咨询：系统操作咨询电话：4008100100转4数字证书办理咨询电话：400-666-3999电话咨询时间：周一至周五上午8:30-12:00,下午14:00-17:003.异议联系电话联系人：郭小姐、赖小姐、庄小姐联系电话（不是业务咨询电话）：020-85120176、85124330、85125332温馨提醒：项目业务问题、澄清问题与异议流程、电话不同，请各报价人按照本项目要求辨别问题属性后再根据公告业务咨询方式拨打相应电话，如遇澄清疑问请按照项目文件要求将问题提交至南方电网电子采购交易平台。4.电话咨询时间：周一至周五（节假日除外）上午8:30-12:00,下午14:00-17:00 采购人或采购代理机构主要负责人或授权的项目负责人（签名）：熊志浩采购代理机构（盖章）：南方电网供应链（广东）有限公司2026年01月20日异议书（模板）×××××××项目的异议书（模板）异议提出日期： XX年XX月XX日异议提出人名称（投标单位或其他利害关系人）法定代表人及授权代表（签字并盖公司章）联系邮箱联系电话异议的对象提出异议的基本事实(法律依据)相关请求及主张有效线索和相关证明材料（可以以附件形式提供）