标的名称：宁波市海曙区横街镇卫生院物业管理服务
数量/单位：1
预算金额（元）：1970000.00

采购目录：C21040000物业管理服务

需实现的主要功能或者目标：为卫生院提供专业、高效的物业管理服务，涵盖环境保洁、设施设备运维、秩序维护、绿化养护等全场景服务，营造整洁、安全、舒适的医疗环境，保障院内医疗工作有序开展，提升患者、医护人员及访客的体验感与满意度。

需满足的质量、服务、安全、时限等要求：服务人员需持证上岗，着装规范，言行文明；保洁服务：每日对门诊、病房、公共区域等进行全面清洁消毒，医疗垃圾按规范分类清运。设施运维：对水电、空调、电梯、安防等设备进行日常巡检与维护，建立设备台账。秩序维护：配备24小时安保人员，落实出入口管控、车辆疏导、视频监控值守，保障院区人员与财产安全。绿化养护：定期对院区绿植；建立完善的安全管理制度，定期开展消防应急演练，确保院区消防安全、治安安全。严格落实医疗废弃物、生活垃圾的分类处置流程，避免交叉污染。对物业人员进行常态化安全培训，掌握医疗场所安全操作规范，杜绝违规作业。；自合同签订之日起12个月内完成服务。。