山西晋煤集团洪洞晋圣荣康煤业有限公司后勤物业服务外委项目公告









：2026-01-21



















10











山西晋煤集团洪洞晋圣荣康煤业有限公司后勤物业服务外委项目公告

（采购编号：JNC136-CGN-260114872）

        

    采购项目所在地区：山西省/临汾市/洪洞县

   

    一、采购条件

    本山西晋煤集团洪洞晋圣荣康煤业有限公司后勤物业服务外委项目（采购项目编号：JNC136-CGN-260114872），已由太原煤炭气化（集团）有限责任公司批准，项目资金来源为企业自筹，采购人为山西晋煤集团洪洞晋圣荣康煤业有限公司,本项目已具备采购条件，现通过“晋能控股招标采购平台”全流程电子采购方式进行询比采购。

   

    二、采购范围及相关要求

    2.1 项目概况：后勤物业服务外委，包括矿区绿化、道路卫生、办公区域保洁、办公楼内外清洁及秩序维护等，为进一步绿化、美化、净化矿区环境，提升后勤服务精细化管理水平，我公司拟委托外部公司全面负责后勤物业服务工作，做到统一管理，整齐划一，给生产提供强有力的后勤保障。    

    2.2 服务内容：荣康煤业救护楼、公寓楼、联建楼、矿区路面、筒仓、工业广场、园区绿化服务项目、火药库外围、秩序维护。

    人员要求：

   配备专业的物业服务团队，项目负责人1名，分管片区负责人5名，保洁人员49名，维修工2名，澡堂洗衣工兼保洁2名，绿化队8名，秩序维护人员17名，总计84人。项目负责人应经过全国物业经理培训合格，具备良好的服务意识和沟通能力。

    2.3服务范围：

    荣康煤业救护楼、公寓楼、餐厅三层会议室、联建楼、矿区路面、工业广场、筒仓、矿区绿化服务项目、火药库外围、秩序维护。

    1、救护楼：包括办公楼内外、会议室、主要办公室保洁及维修、下水道疏通及维修、排污管路疏通及维修。

    2、公寓楼：公寓楼管理，公寓楼内外、主要办公室保洁、卫生间保洁及维修、下水道疏通及维修、排污管路疏通及维修。

    3、餐厅：三层会议室、健身房、大会堂保洁、卫生间保洁及维修、下水道疏通及维修、排污管路疏通及维修。

    4、联建楼：联建楼内外保洁、澡堂管理和保洁、洗衣房、晾衣房保洁、洗衣，卫生间保洁及维修、下水道疏通及维修、排污管路疏通及维修。

    5、矿区路面：矿区南北主干道、筒仓外空地及东西主干道、35kv变电站外路面、办公区南北主路及楼前、工业广场厂区、联建楼前空地及花池、小广场、筒仓周边广场及矿区垃圾盘运。

    6、筒仓：筒仓周边道路保洁。

    7、矿区绿化服务项目：绿化养护管理，排水渠清理，旱厕保洁维护，污水管、化粪池、沉淀池清理等。

    8、火药库外围：火药库外围场地日常清理。

    9、秩序维护：对重要场所巡逻。

    2.4 服务服务期限：合同签订后12个月。

    2.5 服务地点：山西省临汾市洪洞县堤村乡上张端村

    2.6服务质量要求：满足采购文件要求。

   

    三、供应商资格要求

    资质要求：

    3.1 供应商须为中华人民共和国境内注册的法人或其他组织。

    业绩要求：

    3.2 业绩要求：

    供应商业绩要求：供应商近年具有1项类似项目业绩；

    近年指：2023年01月01日至响应文件递交截止时间（指合同签订时间在此期间）；

    类似项目业绩指：物业服务业绩；

    业绩证明需要提供的材料：一个完整的类似业绩需同时具备合同协议书和对应项目结算的任意一张真实有效发票【附发票及对应发票的“国家税务总局全国增值税发票查验平台”（或“全国统一规范电子税务局”）查询结果】合同复印件须至少包含：合同双方盖章页、合同签订日期、服务内容及业绩要求的关键信息等内容。发票要求：发票复印件的发票号码、开票日期、金额须清晰可查。

    信誉要求：

    3.3 供应商不得被市场监督管理机关在“国家企业公示系统”（

    本项目不允许联合体参与询比采购活动。

   

    四、采购文件的获取

    4.1 采购文件获取

    获取时间：2026-01-21 18:00至2026-01-26 18:00。

    获取方法：凡有意参加采购者，请于上述时间在“晋能控股招标采购平台”免费获取采购文件。

    操作方法：

   （1）供应商进入“晋能控股招标采购平台”（

   （2）点击【采购执行】-【我的项目】-【】，找到本项目后，点击【立即参与】即可免费下载采购文件。

    4.2 供应商注册

    供应商首次使用平台须先进行用户注册，点击门户网站【注册】按钮，按平台依次填写相关信息并提交核验；经平台核验通过后即完成用户注册。

   

    五、响应文件的递交

    5.1 递交截止时间：2026-01-29 14:40，逾期递交的或者未递交的响应文件，“晋能控股招标采购平台”不予受理。

    5.2 递交方法：点击参与项目的【项目工作台】—【报价】进入响应文件递交页面，缴纳平台使用费后，按上传响应文件并提交。

    5.3 递交地址：晋能控股招标采购平台。

   

    六、开启时间及地点

    6.1 开启时间：2026-01-29 14:40。

    6.2 开启方式：通过“晋能控股招标采购平台”网上开启。

   

    七、提交响应保证金的形式

    本项目可以采用现金保证金或银行保函、保证保险、担保机构保函、电子保函等非现金交易担保方式提交响应保证金。

   

    八、提出异议的渠道和方式

    提出异议的渠道：通过“晋能控股招标采购平台”

    接收异议的联系人：郭先生；赵女士

    电话：18222134557；18234051111

   

    九、其他公告内容

    本次采购公告在《晋能控股招标采购平台》、《山西省招标投标协会/山西招标采购服务平台》上发布。

   

    十、监督部门

    本项目的监督部门为：太原煤炭气化(集团)有限责任公司

    联系人：赵先生

    电话：0351-6019372

   

    十一、联系方式

    采购人：山西晋煤集团洪洞晋圣荣康煤业有限公司

    地址：山西省临汾市洪洞县堤村乡上张端村

    联系人：郭先生

    电话：18222134557

 

    采购代理机构：晋能控股集团山西工程咨询有限公司

    地址： 山西省太原市迎泽区柳巷街道开化寺街86号综合办公楼

    联系人：赵女士；刘先生

    电话：18234051111；13935617135

   

    晋能控股招标采购平台客服电话：400-0351-155

    工作时间：8:30-12:00,14:30-18:00（工作日）

   

    采购代理机构项目负责人：赵进荣（签名） 

    采购人或其采购代理机构：晋能控股集团山西工程咨询有限公司（签章）