项目概况

湘苑第一社区2026年零星及维修工程的潜在投标人应在“苏州交易集团阳光采购管理系统”（网址： style="height: 150%; letter-spacing: 0px; font-family: 宋体; font-style: normal;">获取采购文件，并于2026年02月11 日15点00分（北京时间）前提交投标文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：A3205000001000720001001

2.项目名称：湘苑第一社区2026年零星及维修工程

3.预算金额：人民币贰佰玖拾贰万捌仟元整（¥2928000.00）

4.采购方式：公开招标

5.采购需求：湘苑第一社区单项预算在10万以下的工程零星维修工程。

6.合同履行期限：实际总工期以签订合同之日起至2026年12月31日为准。

二、项目介绍：

1.申请人的资格要求；

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.申请人特殊资格条件：

（1）企业资质：具有建筑工程工程施工总承包二级及以上资质；

（2）具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

（3）项目负责人资格：具有建筑工程二级及以上建造师注册证书并具有《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（B类）；

（4）项目负责人必须满足下列条件：

4.1项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

4.1.1.不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险。

4.1.2.不得将本人执（职）业资格证书同时注册两个及以上单位。

4.1.3.项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业系统的变更备案信息为准。

4.2项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

（5）本次招标不接受联合体投标。

3.拒绝下述供应商参加本次采购活动

1.供应商被“信用中国”网站（ style="text-align: justify; height: 150%; text-indent: 28px; -ms-text-autospace: ideograph-numeric; -ms-text-justify: inter-ideograph;">2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

三、依法获取采购文件：

1.时间：自公告发布之日起至2026年01月28日

2.地点：“苏州交易集团阳光采购管理系统”（网址： style="text-align: justify; height: 150%; text-indent: 28px; -ms-text-autospace: ideograph-numeric; -ms-text-justify: inter-ideograph;">3.报名方式（网上报名）：

投标人登录“苏州交易集团阳光采购管理系统”（网址： style="text-align: justify; height: 150%; text-indent: 28px; -ms-text-autospace: ideograph-numeric; -ms-text-justify: inter-ideograph;">系统注册及使用方法详见“苏州交易集团阳光采购管理系统”网站―“业务系统”右侧“平台帮助”下方的“投标文件制作工具下载”与“手册下载”。考虑到系统注册及熟悉系统操作需要一定的时间，请提早准备以免耽误招标采购活动。

：新用户需提前完成CA或标正通办理。

4.费用：技术服务费150元人民币/份。

支付方式：线上支付。

发票与凭证：支付后按平台流程申请电子发票。

5.未依照采购公告要求获取文件的投标人，视为未参加该项采购活动，不具备对该采购项目提出质疑的法定权利。

6.更正（补充）公告及附件的获取：供应商应及时关注苏州交易集团阳光采购平台上发布的更正（补充）公告，同时在苏州交易集团阳光采购管理系统“我的项目-工作环节-答疑文件”中下载更正（补充）资料，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整），所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。

四、电子投标文件制作及上传：

1.递交投标文件截止时间：2026 年02 月11 日15点00分（北京时间）；

2.地点：“苏州交易集团阳光采购管理系统”（网址： style="text-align: justify; height: 150%; text-indent: 28px; -ms-text-autospace: ideograph-numeric; -ms-text-justify: inter-ideograph;">3.本项目采用电子招投标形式，请投标人按照《苏州交易集团阳光采购管理系统供应商操作手册》进行制作、上传电子投标文件。电子投标文件制作完成后请于投标文件递交截止时间前成功上传至“苏州交易集团阳光采购管理系统”，否则视为放弃参加该采购项目。投标人应充分考虑网络环境、网络带宽等风险因素，如因投标人自身原因造成的电子投标文件上传不成功由投标人自行承担全部责任。

五、投标保证金

1.金额：2万元

2.交纳方式：电汇（从投标人基本账户出具）、转账（从投标人基本账户出具）、现金（从投标人基本账户汇出）

3.交纳要求：投标文件递交截止时间前缴纳，否则被视作无效投标处理。

4.投标保证金的到账截止时间：同投标截止时间

六、开标时间和地点

开标时间：2026年02月11日15点00分（北京时间）

开标地点：苏州交易集团不见面开标大厅（网址： style="text-align: justify; height: 150%; text-indent: 28px; -ms-text-autospace: ideograph-numeric; -ms-text-justify: inter-ideograph;">七、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

交易服务费

本项目收取交易服务费，由中标（成交）供应商向苏州阳光采购服务有限公司支付，在领取中标（成交）通知书前一次性付清。

交易服务费收费标准：

苏州阳光采购服务有限公司指定账户：

账户名：苏州阳光采购服务有限公司

开户银行：浦发银行苏州分行营业部

帐号：89010078801500007826

九、其他补充事宜

1.本次采购的有关信息将在苏州交易集团有限公司官网阳光采购平台（ style="text-align: left; height: 150%; text-indent: 28px; -ms-text-autospace: ideograph-numeric;">2.制作电子投标（响应）文件：本项目采用电子网上招投标，供应商应登录苏州交易集团阳光采购管理系统、线上获取招标（采购）文件，线上获取更正（补充）文件、对投标（响应）文件进行电子签章、线上递交投标（响应）文件；请使用“苏州交易集团阳光采购管理系统投标文件制作软件”制作电子投标（响应）文件，详见“苏州交易集团阳光采购管理系统”网站―“业务系统”右侧“平台帮助”下方的“投标文件制作工具下载”栏目。使用指南见苏州交易集团阳光采购管理系统投标文件制作操作手册。电子投标（响应）文件制作完成后请于投标（响应）截止时间前成功上传，未按要求线上递交电子投标（响应）文件即为未递交投标（响应）文件。详细内容请查阅采购文件第二章投标（响应）须知---电子投标（响应）文件的编制与提交。供应商应充分考虑网络环境、网络带宽等风险因素，如因供应商自身原因造成的电子投标（响应）文件上传不成功由供应商自行承担全部责任。

3.技术支持

招投标工具及电子招投标平台技术支持：

服务时间及方式：9:00-17:00×5天

招投标工具及电子招投标平台技术支持电话：0512-58188106

实体CA咨询：CFCA：0512-68260259 国信CA：0512-69820315