1、招标条件

东亚印象台湖（东亚怡园）小区4部电梯维修工程监理（招标编号：TC260R00R-2），招标人为北京东亚时代物业管理有限公司，项目已具备招标条件。中招国际招标有限公司受招标人委托，对该项目组织国内公开招标，诚邀符合要求的潜在投标人参加投标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目概况

东亚印象台湖（东亚怡园）小区4部电梯维修，工程预算金额为854830.71元。

2.2招标范围

东亚印象台湖（东亚怡园）小区4部电梯维修工程监理服务，具体服务标准要求及服务范围详见招标文件。

服务期限：自签订合同至工程竣工验收合格，工期90日历天；

服务地点：东亚印象台湖（东亚怡园）小区。

2.3招标控制价

以施工合同价为基准，按照“发改价格【2007】670号文”进行监理费下浮率报价。

3、投标人资格要求

（1） 在境内合法注册的独立法人或其它组织；

（2） 在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；

（3） 在经营中无处于被责令停业，投标资格被取消，财产被冻结、破产状态；

（4） 在信用中国网站（

（5） 本次招标不接受联合体投标。

（6） 特定资格要求：投标人应具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质；拟派总监理工程师须具备建筑工程专业注册监理工程师证书。

4、招标文件的获取

（1） 凡投标者，请于2026年 1 月 21 日至2026年 1 月 26 日，上午9时00分至11时30分，下午13时30分至17时00分（北京时间，节假日除外，下同），在中招联合招标采购平台购买招标文件。

1）登录

2）注册完成后，进入系统，点击 “查找招标项目”进行项目名称查询，找到项目点击“”。

3）上传购买文件资料（法定代表人身份证明或经办人的授权委托书原件、经办人身份证复印件、营业执照复印件，原件或复印件须加盖单位公章），选中需要参与的项目加入购物车，等待项目经理审核通过后进行招标文件费用和平台费用支付。

（2） 招标文件售价200元，售后不退。

5、投标文件的递交

（1） 投标文件递交截止时间：2026年 2 月 11 日上午9：30，投标文件递交地点：北京市海淀区大钟寺13号华杰大厦B座10B21。

（2） 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6、开标

（1） 开标时间：同投标文件递交截止时间

（2） 开标地点：同投标文件递交地点

7、其他

招 标 人：北京东亚时代物业管理有限公司

地 址：北京市通州区经济开发区东区靓丽三街9号

联 系 人：姚春雨

联系电话：13910601804

招标代理机构：中招国际招标有限公司

地 址：北京市海淀区学院南路62号

联 系 人：卢飒、李喆

联 系 电 话：010-62108177、62108194

邮 箱：lusa@