为了便于开展宏岗河综合整治工程征收补偿工作，尽快完成该项征拆补偿工作。根据《黄埔区征收工作经费分配和使用指导意见》（穗埔开征收整理办【2018】10号）的工作经费执行标准并结合我街实际，我街需采购宏岗河综合整治工程征收补偿工作服务项目，现面向社会公开招标，具体如下：

一、项目名称：南岗街关于采购宏岗河综合整治工程征收补偿工作服务项目

二、服务期限：2026年2月1日至2026年12月31日

三、预算限额：本采购项目含税总价为25.037万元

四、服务内容：

宏岗河综合整治工程征拆工作由街道征拆办和河长办共同推进，目前宏岗河综合整治工程项目仍有部分地块尚未完成征收补偿工作，为了便于开展宏岗河综合整治工程征收补偿工作，尽快完成该项征拆补偿工作。根据《黄埔区征收工作经费分配和使用指导意见》（穗埔开征收整理办【2018】10号）的工作经费执行标准并结合街道实际，现拟通过购买服务方式继续开展宏岗河综合整治工程征收补偿工作，以利于尽快完成收尾结算工作，具体工作内容如下：

1、中选供应商按照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《广东省土地管理条例》和国家、省、市的其他的有关法律、法规、行业规范签订合同并开展征收补偿工作。

2、中选供应商协助采购人配合制定项目征收补偿工作方案，按广州市黄埔区人民政府批准的补偿方案组织实施土地征收、房屋征收补偿工作，维护征地、征收及被征地、被征收双方当事人的合法权益。

3、中选供应商协助采购人按规定确定有资质的评估机构对地块界线范围内土地、建（构）筑物、附着物等实施评估。

4、中选供应商协助采购人配合张贴《征收土地预公告》《征地补偿安置方案公告》和《征收土地公告》等。

5、中选供应商协助采购人在区规划和自然资源分局发布《征收土地预公告》后，对被征收土地进行监督管理，防止被征收人抢栽抢种农作物或抢建建（构）筑物，停止对项目地块范围内村民建房的备案申请、“三旧”改造及三资合同交易。

6、中选供应商协助采购人做好土地征收补偿相关政策的宣传工作，并向被征收人做好本项目土地征收补偿安置方案具体内容和制定依据的宣传解释工作；协助甲方宣传抢建、违法（章）建设不予补偿的有关政策规定，组织有关部门对抢建、违法（章）建设的行为进行制止，并依法组织拆除工作。

7、中选供应商协助采购人与被征收人签订征收补偿协议，支付征收补偿款，并督促被征收补偿单位和个人按规定期限搬迁及交付土地。

8、中选供应商协助做好收集用地报批、办理批后实施工作所需资料工作。

9、中选供应商协助采购人对征收补偿工作中存在争议时进行协调处理；当征收补偿工作引发群体性事件时，应及时予以处理，并视情况及时告知相关部门，避免事态失控，确保社会稳定。

10、中选供应商协助采购人结算、归档工作。

11、根据采购人要求，中选供应商定期提供服务工作报告，及时向采购人反馈包括但不限于巡查进度、问题清单、整治情况、处理建议等服务成果。

12、根据采购人要求，中选供应商应提供相应的考勤、考核、绩效管理等制度，定期向采购人反馈相关情况。

13、对于因履行本项目而形成的全部资料、文件、信息，中选供应商应在服务期届满之日起10个工作日内按照采购人的归档要求整理并完整地移交给采购人。

五、投标人资格要求：

（一）申请人没有处于被行政管理部门取消或暂停经营资格、投标资格的处罚期内。

（二）申请人没有处于财产被接管、冻结、破产的状态。

申请人递交的资格审查文件资料必须实事求是、真实准确，如提交虚假材料及瞒报有关情况的，一经查实后，将取消其竞聘资格，并报行政主管部门给予严肃处理。

六、其它

（一）中标单位的组织机构必须完整，组织机构总人数必须足以满足招标人需求。

（二）中标单位的派驻服务人员发生的各种事件、事故：包括人身伤害、工伤、治安、交通、劳资纠纷等，所造成的一切后果及损失由中标单位负责，与招标单位无关。

（三）中标单位在管理服务期间造成人员伤亡和财产损失的，由中标单位负责赔偿。

（四）中标单位应严格按广州市劳动部门的相关要求进行用人，出现劳资纠纷，一切责任由中标单位承担，劳动部门开出的处罚及赔付，招标单位有权从服务费中扣除。

（五）中标单位在公告期结束后为采购方提供协议所需要的服务。

（六）中标单位不得在协议期内将中标项目全部或部分发包或转包给第三方，中标单位在服务期间被取消营业执照的，招标单位有权单方解除协议。

（七）在中标单位工作范围内，如有公共设施损毁、丢失，则按原价赔偿。

七、递交报价资料的时间及地点：

1、递交时间：2026年1月28日17时30分前，超时送达的报价文件概不受理

2、递交地点：广州市黄埔区黄埔东路3731号副楼B403室

3、递交方式：报价文件需密封报送，信封上写明（南岗街关于采购宏岗河综合整治工程征收补偿工作服务项目招标采购报价文件字样）

八、开标时间及地点

1、开标时间：待具体电话通知

2、开标地点：广州市黄埔区黄埔东路3731号

九、联系人：骆先生17620103580

十、定标原则：采取服务所涉及管理服务费、发票税报价最低价者中标。招标结果在黄埔信息网公告栏公示，并电话通知应标者，期限3天，如无异议，采购人向中标人发中标通知书并签订协议。

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