投资项目名称

博罗县园洲镇智慧停车配套工程（一期）

招标项目名称

博罗县园洲镇智慧停车配套工程（一期）勘察设计

标段（包）名称

\

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施（交货）地点

本项目位于惠州市博罗县园洲镇

资金来源

自筹资金

资金来源构成

全部资金由企业自筹

招标范围及规模

园洲镇智慧停车配套工程（一期）项目共包含两栋地面自走式五层停车楼，其中分别为：

（一）客运站场停车楼：本项目位于博罗县园洲镇上南村沙禾滩（土名），项目规划地上五层自走式停车楼，车行入口位于东面的华兴路，车行出口位于南面的9米路；其中首层以客运站及配套设施为主，二至五层以及屋面为停车场，屋顶设置光伏板；总用地8120.60㎡，总建筑面积25867.27㎡，建筑占地面积5110.24㎡，计容面积25867.27㎡，总建筑密度63%，容积率3.2，总停车数612个，非机动车停车位38个，建筑高度21.1m。

（二）欣旺达北边停车楼：本项目位于博罗县园洲镇土瓜圩村富墟二路西边地段，项目规划地上五层自走式停车楼，由于现状暂时没有马西路，所以车行入口设置于东南面富墟二路中部，临时车行出口设置于东面富墟二路；其中首层以及局部二层设置配套设施，二至五层以及屋面为停车场，屋顶设置光伏板；总用地5864.00㎡，总建筑面积16538.12㎡，建筑占地面积3432.78㎡，计容面积16444.04㎡，总建筑密度58.6%，容积率2.81，总停车数453个，非机动车停车位32个，建筑高度21.1m。（光伏板、高低压配电及充电桩不在本次勘察设计范围内）

招标内容

对本项目进行岩土工程勘察、工程测量及物探、方案设计、初步设计、编制初步设计概算、施工图设计及现场指导与监督等后续服务。

工期（交货期）

1.勘察工期要求：合同签订后，中标人收到发包人发出的工程开工任务书通知起计15日历天内提交勘察成果文件。

2.设计工期要求：设计总工期50日历天（不含各项审批时间），其中：设计合同签订后10日历天内完成方案设计，方案设计确定后15日历天内完成初步设计和概算编制工作，初步设计审查批准后20日历天内完成施工图设计，施工图设计文件经审查发现问题后5日历天内完成补充、修改。（具体时间以签订合同为准）

3.勘察设计总工期暂定为65日历天(具体时间以双方签订合同为准，招标人有权根据项目实际进度需求对工期进行调整，中标人必须无条件配合，并按时完成相应的勘察设计成果)。

最高投标限价

¨无

þ有，最高投标限价:2867551.51元。本工程勘察费最高投标限价为工程勘察收费基准价下浮30.00%，即661742.65元人民币;设计费最高投标限价为以估算建安费为基数计算的工程设计收费基价x专业调整系数x工程复杂调整系数x附加调整系数下浮30.00%，即2205808.86元人民币。(其中工程专业调整系数1.0，工程复杂程度系数0.85，附加调整系数1.0。）

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要

求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

1.已在中国境内注册，在法律上、财务上独立，合法运作的独立法人；

2.资质要求：投标人必须同时具备以下（1）设计资质和（2）勘察资质要求：

（1）投标人须具有建设行政主管部门颁发的【工程设计综合甲级】或【建筑行业甲级（或以上）】或【建筑行业（建筑工程）专业甲级（或以上）】。

（2）投标人须具有建设行政主管部门颁发的【工程勘察综合甲级】或同时具有【工程勘察专业类（岩土工程）甲级和工程勘察专业类（工程测量）乙级（或以上）】或同时具有【工程勘察专业类（岩土工程勘察）甲级和工程勘察专业类（工程测量）乙级（或以上）】勘察资质；

3.派驻的勘察项目负责人必须具有注册土木工程师（岩土）执业资格；设计项目负责人必须具有一级注册建筑师执业资格。

4.本项目接受联合体投标，联合体所有成员（含牵头人）数量不得超过2个，以联合体投标的，必须以负责设计工作的单位为牵头人，投标时需提交联合体协议书，联合体成员均应为独立法人。联合体协议书必须按招标文件提供的格式填写。联合体各成员单位内部的职责分工须在联合体协议书明确。

5.投标人应在惠州市建筑业平台办理并通过录入，拟派本项目的勘察项目负责人和设计项目负责人必须是惠州市建筑业平台录入的人员。

6.其他要求：/

7.本项目采用资格后审方式。

投标人业绩要求

/

是否采用电子招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

惠州市公共资源交易中心建设工程招标投标电子交易系统

获取招标文件的方式

具备本公告投标人资格要求且有意参与项目投标的潜在投标人，应在《招标日程安排表》确定的获取招标文件开始时间至获取招标文件结束时间期间内，从惠州市公共资源交易中心建设工程招标投标电子交易系统（下称“交易系统”）下载招标文件等资料。

获取招标文件开始时间

详见《招标日程安排表》

获取招标文件截止时间

详见《招标日程安排表》

递交投标文件截止时间

详见《招标日程安排表》

投标文件递交方式

本工程采用电子招标投标方式开展招标投标，具体的操作流程见惠州市公共资源交易中心发布的《惠州市公共资源交易中心建设工程招投标业务系统投标人操作手册》。

开标时间

详见《招标日程安排表》

开标地点

惠州市公共资源交易中心开标室（详见《招标日程安排表》）

发布公告媒介

惠州市公共资源交易中心网、广东省招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台、广东省公共资源交易平台

招标人

博罗县园智投资有限公司

联系地址

惠州市博罗县园洲镇中华路镇企大楼4楼403

招标人联系人

叶工

联系电话

0752-6661138

招标代理机构

广东腾鹏建设有限公司

联系地址

惠州市惠城区马安镇新群行政小区B5号

招标代理联系人

李工

联系电话

0752-2367986

招标监督机构

博罗县住房和城乡建设局

联系电话

0752-6629926

其他依法应当载明的内容

1.质量标准：合格。勘察、设计成果须符合相关规范及相应设计阶段的要求，并满足初步设计阶段和施工图设计阶段需要以及本招标文件相关规定。

2.答疑时间、提交投标文件时间、开标时间及地点

2.1答疑时间：投标人存在疑问的，应按照《招标日程安排表》确定的投标人提出问题截止时间前进行网上询疑。招标人及招标代理机构应在《招标日程安排表》中招标人网上澄清截止时间对投标人提出疑问予以网上发布答疑。

2.2网上投标文件提交截止时间：投标人应在《招标日程安排表》确定的投标（网上报价）截止时间前通过交易平台提交投标文件。

2.3现场递交评标原件（如有）的时间和地点：按《招标日程安排表》规定时间地点递交。

2.4开标时间：按《招标日程安排表》确定的开标时间进行开标活动。

2.5开标地点：按《招标日程安排表》确定的开标地点开标。

2.6评标地点：按《招标日程安排表》确定的评标地点评标。

3.按照惠州市《关于房建市政类施工监理项目推行信用承诺制优化招投标活动流程的通知》（惠市公易委办函〔2018〕6号）及相关文件规定，对提供安全生产许可证失效或被暂扣、伪造虚假证件、冒名顶替参加会议、不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜等情形，记入不诚信记录，并向行政监督部门推送，不诚信行为一经行政监管部门认定，实施联合惩戒。

4.按照《关于建设工程项目全面启用投标文件特征码检测功能的通知》（惠公易函〔2020〕78号）要求，进一步扩大所有建设工程项目PDF格式及XML格式投标文件的特征码检测功能，特征码检测包括IP地址、MAC地址及硬盘序列号。在开评标过程中，若特征码检测环节出现不同投标人存在IP地址、MAC地址或硬盘序列号相同情况，将视为不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜。为保证投标文件特征码检测功能的有效性，所有PDF格式投标文件应当在加盖电子签名（签章）后再行上传。具体操作方法详见交易中心门户网站→【服务指南】→【操作指引】。

5.按照惠州市政务服务和数据管理局关于印发《惠州市公共资源电子交易规则》的通知（惠市政数〔2025〕13号）有关规定执行。具体的操作流程见惠州市公共资源交易中心发布的《惠州市公共资源交易中心建设工程招投标业务系统投标人操作手册》。

6.其他相关方式：

6.1交易平台

惠州市公共资源交易中心博罗分中心

联系地址：博罗县罗阳街道商业西街政务服务中心2号楼三楼。

联系电话：0752-6737103

6.2监督单位：博罗县住房和城乡建设局

监督电话：0752-6629926

2026年1月19日