采购项目名称

2026---2027年物业管理服务(二次)

品目

采购单位

福建省福州财政金融职业中专学校

行政区域

福州市

公告时间

2026年01月22日17:33

评审专家名单

阿特古斯,韩小丹,李南芳,余盛茂,丁燕菁

总中标金额

￥86.533200万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

林工

项目联系电话

0591-24833166

采购单位

福建省福州财政金融职业中专学校

采购单位地址

福州市仓山区上渡闽江大道318号

采购单位联系方式

17759039575

代理机构名称

中环项目管理（福建）有限公司

代理机构地址

永泰县葛岭镇数字永泰产业园内智慧广场C栋裙楼193室

代理机构联系方式

0591-24833166

附件：

附件1

中小企业声明函.pdf

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一、项目编号：[350101]ZHXM[GK]2025003-1二、项目名称：2026---2027年物业管理服务(二次)三、采购结果

采购包1:

供应商名称供应商地址中标（成交）金额评审总得分

福州源安物业有限公司

福州市鼓楼区洪山镇西洪路518号恩特楼A座408单元

865,332.00元

99.93

四、主要标的信息

采购包1(2026---2027年物业管理服务):

服务类（福州源安物业有限公司）

品目号品目编号及品目名称采购标的报价明细内容服务范围服务要求服务时间单位服务标准金额(元)

1-1-1

物业管理服务

2026---2027年物业管理服务

物业主任

综合管理服务

按照招标文件及合同要求提供服务。

自合同签订之日起1年。

人

达到招标文件及合同要求的标准。

60,600.00

1-1-2

物业管理服务

2026---2027年物业管理服务

水电工

水电维修服务、日常零星维修与设施维护服务(不含维修材料费)

按照招标文件及合同要求提供服务。

自合同签订之日起1年。

人

达到招标文件及合同要求的标准。

105,600.00

1-1-3

物业管理服务

2026---2027年物业管理服务

保洁员（含垃圾分类员）

卫生保洁服务、灭四害消除服务、垃圾分类及清运服务

按照招标文件及合同要求提供服务。

自合同签订之日起1年。

人

达到招标文件及合同要求的标准。

239,040.00

1-1-4

物业管理服务

2026---2027年物业管理服务

绿化员

绿化服务

按照招标文件及合同要求提供服务。

自合同签订之日起1年。

人

达到招标文件及合同要求的标准。

48,000.00

1-1-5

物业管理服务

2026---2027年物业管理服务

消控室监控员

消控中心管理服务

按照招标文件及合同要求提供服务。

自合同签订之日起1年。

人

达到招标文件及合同要求的标准。

327,600.00

1-1-6

物业管理服务

2026---2027年物业管理服务

分类垃圾清运费

垃圾分类及清运服务

按照招标文件及合同要求提供服务。

自合同签订之日起1年。

项

达到招标文件及合同要求的标准。

58,500.00

1-1-7

物业管理服务

2026---2027年物业管理服务

税费3%

税费

按照招标文件及合同要求提供服务。

自合同签订之日起1年。

人

达到招标文件及合同要求的标准。

25,992.00

五、评审专家名单：

采购人代表：

阿特古斯

评审专家：

韩小丹、李南芳、余盛茂、丁燕菁

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务费收费标准：

1）以成交（中标）金额为计费基数按照差额定率累进法计算收取。（费率计算如下：100万元以内按照1.5%收取，100万元-500万元部分按照0.8%收取）。2）①中标人应在领取中标通知书的同时按规定的标准一次性向采购代理机构缴清招标代理服务费。招标代理服务费以银行转账、电汇、汇票或现金等付款方式。②代理服务费收取账号信息：开户名称：中环项目管理(福建)有限公司 ，开户银行：中国建设银行股份有限公司永泰支行 银行账号：35050161700700002102。

代理服务费收费金额：

合同包12026---2027年物业管理服务：1.2979万元

收取对象：中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

1.各投标人资格性和符合性均通过审查。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。1.采购单位信息

名称：福建省福州财政金融职业中专学校

地址：福州市仓山区上渡闽江大道318号

联系方式：17759039575

2.采购机构信息

名称：中环项目管理（福建）有限公司

地址：永泰县葛岭镇数字永泰产业园内智慧广场C栋裙楼193室

联系方式：0591-24833166

3.项目联系方式

项目联系人：林工

电话：0591-24833166

中环项目管理（福建）有限公司

2026年01月22日

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