[0]新沂市沭河湾片区生态环境导向的开发（EOD）模式试点项目的招标公告

项目编号

E3203010380001143

项目名称

新沂市沭河湾片区生态环境导向的开发（EOD）模式试点项目

标段编号

E3203010380001143001001

标段名称

新沂市沭河湾片区生态环境导向的开发（EOD）模式试点项目（一期）工程总承包EPC

招标人名称

代理机构名称

项目批准机关名称

工程所须资金

工程地点

工程规模

标段具体信息

申请人可申请的最多标段数

报名地点

公告发布日期

计划开工时间

计划竣工时间

公告开始时间

2026年1月28日

公告结束时间

2026年3月26日

工程类型

其它

申请人应当具备的主要资格条件

申请人资质类别和等级

拟选报名人员资质等级

企业业绩、信誉

项目经理(总监)/建造师业绩、信誉

其他条件

公告信息

新沂市沭河湾片区生态环境导向的开发（EOD）

模式试点项目（一期）工程总承包EPC

招标公告

1.招标条件

本招标项目新沂市沭河湾片区生态环境导向的开发（EOD）模式试点项目已由新沂市行政审批局以新行审批备【2023】320号批准建设，项目业主为江苏鸿瑞投资发展有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目新沂市沭河湾片区生态环境导向的开发（EOD）模式试点项目（一期）工程总承包EPC进行公开招标，特邀请潜在投标人参加投标。

2.工程概况与招标范围

2.1工程概况

2.1.1建设地点：江苏省徐州市新沂市东至珠江路、西至临沭路、南至高合线、北至环城路。

2.1.2建设规模：包括两大片区，七大工程。其中两大片区：沭河湾片区湿地生态修复工程，塔山片区乡村振兴项目；七大工程：湿地原生态保育与生态修复工程、湿地生态廊道和提升工程、乡村文创产业、塔山遗址复兴建设工程、田园文化康养、民宿提升改造、现代农田建设工程；项目覆盖范围总面积899.79公顷。

2.1.3合同估算价：约176600万元。

2.1.4工期要求：2920日历天。

2.1.4.1设计开工日期：2026年05月01日（单项工程设计工期：90日历天），自收到设计任务书之日起。

施工开工日期：2026年08月01日；工程竣工日期：2034年04月29日；实际开竣工日期以甲方指令单或开工报告载明日期为准。

2.2招标范围：

本项目设计（含方案设计、初步设计、施工图设计、各类专项设计及后续设计服务等）采购、施工、运营及缺陷责任期内保修等工程总承包的全部工作内容，并对承包工程的设计、质量、安全、工期、造价全面负责。具体包括（但不限于）以下内容：

2.2.1设计部分：根据本项目技术要点的要求对工程进行方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计并配合发包人进行施工图审查、报批、报建等工作。设计内容包含但不限于EOD项目工程实施红线范围内的湿地原生态保育和生态修复工程、农业农村面源污染综合整治、露营基地建设工程、康养度假社区、水利湿地科普、湿地生态廊道和提升工程、乡村文创产业、现代农田建设工程、配套基础设施建设工程等工程的设计。

2.2.2采购与施工部分：包括工程建设各阶段配合发包人办理报批、报建、报审、报验工作；依据相关法律法规及施工要求编制施工组织设计、相关采购（材料、设备、服务）及后续方案、各类专项方案（如深基坑、高支模等）；发包人确认的施工图范围内的工程施工【包含但不限于土石方工程（开挖及回填）、基础（桩基）、建筑、结构、给排水、电气、智能化、消防、暖通、电梯、节能、保温、市政道路建设等相关配套工程、景观绿化、环境整治等】、设备采购及安装、调试与试运行；工程竣工验收、备案、交付、工程预结算、工程保修等。

总承包单位负责配合办理工程前期手续、开工、施工过程及验收交付并取得产权证所需的各项手续。明确工作界区并编制《项目建设手续分解表》。负责项目施工管理及沟通协调，依据相关法律法规及施工要求编制施工组织设计、相关采购（材料、设备、服务）及后续方案、各类专项方案（如深基坑、高支模等），全过程参与项目建设及管理、项目竣工验收、竣工图文件编制，完成项目移交及质量保修期内的保修工作等。负责项目配套设施、调试、预验收和竣工验收、维护保修直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等本项目工程总承包的全部工作。

3.投标人资格要求

3.1投标人应当具备的资格条件：

3.1.1具有独立订立合同的能力且具有独立法人资格；

3.1.2企业资质类别、等级：

投标人应当同时具有以下资质要求：

设计要求：同时具有【城乡规划（国土空间规划）编制甲级】，【风景园林工程设计专项甲级】，【建筑行业（建筑工程）甲级】和市政行业（给水工程、排水工程）乙级及以上】资质。

施工要求：同时具有【建筑工程施工总承包壹级及以上资质且具备安全生产条件，并取得有效期内的安全生产许可证】和具有【市政公用工程施工总承包贰级及以上资质且具备安全生产条件，并取得有效期内的安全生产许可证】，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。

3.2申请人拟派工程项目负责人：应同时具备建筑和市政工程专业一级建造师执业资格；

3.3项目管理机构：

3.3.1设计负责人要求：具有高级及以上工程师职称（设计类）；

3.3.2设计负责人必须满足下列条件：

（1）设计负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）设计负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3.3项目负责人要求：应同时具备建筑和市政工程专业一级建造师职业资格，且配备有效的安全生产考核合格证书（B证）。

3.3.4项目负责人必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）项目负责人不得同时在两个或者两个以上工程项目上，担任“工程总承包项目负责人”或者“施工项目负责人”职务。

（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（4）施工负责人是非变更后无在建工程，或施工负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了施工负责人解锁手续，或施工负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在施工负责人执业范围之内。

3.3.5投标人须提供为施工负责人和设计负责人缴纳的开标前6个月任意一个月社会保障资金相关证明材料（高等院校、科研机构、军事管理等部门从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料）。

3.4投标人应具备其他要求：

3.4.1投标人应承担过以下类似工程业绩：

投标人承担过类似工程的设计和工程总承包业绩。类似工程认定标准，满足下列条件。

投标申请人自2022年1月1日（含）以来承接过合同金额10亿元及以上的房屋建筑或风景园林或市政公用工程的工程总承包业绩；或自2022年1月1日（含）以来承接过设计工程规模1亿元及以上的房屋建筑或风景园林或市政公用工程类的设计业绩。

注：①工程总承包业绩的业绩证明材料以中标通知书、工程总承包合同及竣工验收证明为准【直接发包项目提供工程总承包合同、竣工验收证明】，以上必须同时具备，时间以竣工验收证明上时间为准，金额以合同上金额为准。类似工程业绩以“江苏省公共资源交易经营库系统”（