青山区52街坊A地块工程总承包（EPC）青山区52街坊A地块工程总承包（EPC）(HBSJ-202602FJ-025001001)招标公告
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招标编号：HBSJ-202602FJ-025001001
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1.招标条件 |
本招标项目青山区52街坊A地块工程总承包（EPC）（项目名称）已由武汉市青山区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以湖北省固定资产投资项目备案证2512-420107-04-01-722267（批文名称及编号）批准建设，项目业主为湖北佳璟房地产有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），出资比例为100%，招标人为湖北佳璟房地产有限公司，招标代理机构为：湖北省招标股份有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。 |
2.项目概况与招标范围 |
2.1项目概况 |
建设地点：青山区和平大道以南，吉林街以北，建设二路以西，中南局科技综合楼以东（52街坊A地块）
建设规模：项目总投资为42000万元，占地面积10320.25平方米(约15.48亩)，容积率2.5，计容建筑面积25800平方米，总建筑面积约3.7万方，其中包含3栋居民住宅楼、一层地下室以及其他生活配套设施等，最大建筑高度不超过100米。
其他：/
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2.2招标范围 |
招标范围：包括项目的设计、采购、施工、竣工验收、缺陷责任期保修及服务等，并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责。（一）设计部分：本项目的施工图设计，包含各专业设计界面的协调、配合，设计成果的审核，施工阶段现场服务等内容。各阶段设计范围及服务内容包括但不限于以上内容。设计单位应配合招标人聘请的顾问单位、第三方审图单位与优化咨询单位的工作，对顾问单位、第三方审图意见及优化咨询意见进行回复并签字盖章，落实在设计成果中。各阶段所有设计成果的设计深度需符合中华人民共和国住房和城乡建设部颁布的《建筑工程设计文件编制深度规定》的要求和招标人的要求。（二）采购部分：本项目所涉及的设备、材料采购。具体以建设项目需要为准。（三）施工部分：本项目三通一平、土石方工程及设计施工图范围内的全部工程内容。具体按照项目实际要求执行，以上施工部分必须达到国家规定的建设项目验收合格标准的施工内容。具体详见《发包人要求》。
标段划分：本项目不划分标段
计划工期：730日历天，计划开工日期2026-04-01
合同估算价：13000.00万元
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2.3其他：（1）工程设计质量标准：按国家、地方及行业颁布的现行规程、规范要求设计，满足国家、地方及行业颁布的现行强制性标准的相关规定。（2）工程施工质量标准：达到国家相关规范规定的合格标准。（3）安全文明控制目标：确保工程无重大安全事故，现场安全文明施工符合相关规定。
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3.投标人资格要求 |
3.1本标段招标要求投标人须具备：在中华人民共和国工商行政部门注册，具有独立法人资格和有效的营业执照，（1）资质要求：投标人须同时具备①+②：①建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业工程设计甲级资质或建筑行业（建筑工程专业）工程设计甲级资质；②建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质（新证：建筑工程施工总承包乙级及以上资质），具有有效的安全生产许可证资质， （2）业绩要求：投标人需完成过一项以下①或②或③类似业绩：①近5年完成过1项单项合同金额10000万元及以上或总建筑面积30000平方米及以上的房屋建筑工程总承包（EPC）业绩（须提供中标通知书（如有）、合同协议书，业绩时间以竣工验收证书或竣工备案证时间为准）；②近5年完成过1项单项合同金额10000万元及以上或总建筑面积30000平方米及以上的房屋建筑工程施工总承包业绩（须提供中标通知书（如有）、合同协议书，业绩时间以工程接收证书或工程竣工验收证书（工程竣工验收备案证）及其他证明材料时间为准）③近5年完成过1项工程投资额10000万元及以上或总建筑面积30000平方米及以上的房屋建筑工程设计业绩（须提供中标通知书（如有）、合同协议书，业绩时间以合同签订时间为准）。（3）拟派人员要求：①项目经理资格：具备工程类注册执业资格（包括一级注册建筑师或勘察设计注册工程师或建筑工程专业二级及以上注册建造师或注册监理工程师）；且未担任其他在建项目的工程总承包项目经理或施工项目负责人（提供工程总承包项目经理签字的无在建承诺书，承诺书格式自拟）。工程总承包项目经理满足相应条件的，可以兼任本项目施工负责人或设计负责人。近5年(自投标截止之日往前推算五年)担任过类似业绩的工程总承包项目经理、施工项目负责人、设计项目负责人或项目总监理工程师；②施工负责人：须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B 证）；且未担任其他在建项目的项目经理或施工负责人（提供无在建承诺书，承诺书格式自拟）。③设计负责人：具备一级注册建筑师执业资格。并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。
3.2本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体成员单位均具备独立法人资格；（2）联合体的资质应符合投标人资格要求规定；（3）联合体投标应提供联合体协议书，明确牵头人及各方权利义务及分工，最终以与招标人签订的合同为准；（4）组成联合体应符合法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的/(具体数量）个标段投标。
3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。
3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购
3.6其他要求：本项目其他资格要求详见招标文件第二章投标人须知附录。
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4.招标文件的获取 |
4.1
凡有意参加投标者(若为联合体投标，指联合体所有成员)，应当在湖北省电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）（网址：
4.2
完成注册登记后，请于2026年02月10日至2026年02月14日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人
（“电子交易平台”）拒收其投标文件。
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5.投标文件的递交 |
5.1 投标文件递交截止时间为：2026年03月13日 09时30分
5.2
投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）登录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。
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6.投标相关事宜 |
/。
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7.评标办法 |
本标段招标评标办法采用综合评估法。 |
8.发布公告的媒介 |
本标段招标公告同时在湖北省公共资源交易电子服务系统（网址：
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9.联系方式 |
招标人:
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湖北佳璟房地产有限公司
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招标代理机构:
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湖北省招标股份有限公司
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地址:
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湖北省武汉市青山区红卫路街道51街坊江城广场2单元16层1号
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地址:
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武汉市武昌区中北路108号兴业银行大厦五层
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邮编:
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430000
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邮编:
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430000
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联系人:
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易经理
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联系人:
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尹杰、高翔、范巍
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电话:
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027-87273603
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电话:
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027-87273583
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传真:
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电子邮箱:
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电子邮箱:
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1542970782@
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网址:
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开户银行:
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账 号:
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2026年02月09日
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备注: |
