2407-441302-04-01-137720

投资项目名称

惠州市惠城区河南岸街道金山湖片区城中村改造项目（安置房小区一期）

招标项目名称

惠州市惠城区河南岸街道金山湖片区城中村改造项目（安置房小区一期）（1-4、12栋住宅楼、13栋邻里中心及地下室）施工（第二次招标）

标段（包）名称

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施

（交货）地点

惠州市惠城区

资金

专项借款和财政资金

资金构成

专项借款和财政资金

招标范围及规模

本项目位于惠州市金山湖片区，为二类城镇住宅用地，总建筑面积约111603.61平方米。主要建设内容为1-4、12栋住宅楼、13栋邻里中心及地下室。其中，住宅楼地上32层，地下2层，结构总高度约99米；邻里中心结构高度约16米。（具体施工内容以招标人提供的施工图纸）

本项目已完成土石方工程、基坑支护工程、桩基础工程、地下室建筑装饰工程及安装工程，1-4、12栋住宅楼、13栋邻里中心已经结构封顶，总体形象进度70.94%。已完成工程量、工程造价及投入资源尚未核算，以实际发生为准。由中标人与原施工单位友好协商签署承接协议。

招标内容

按招标人提供的施工图和有关资料及说明，包括施工场地外的临时给排水工程及临时供电工程，1-4、12栋住宅楼、13栋邻里中心及地下室等设施的施工准备阶段、施工阶段、交（竣）工验收及保修阶段的全过程施工。（具体施工内容以招标人提供的施工图纸和工程量清单为准）

工期（交货期）

730日历天

最高投标限价

354383081.92元

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求

（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

1.投标人须具有建筑工程施工总承包二级或以上资质的施工企业；同时招标项目施工现场配备的最基本的管理班子人员必须要有：项目负责人1人，具有建筑工程专业一级建造师，具有注册建造师证书和建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证（B类）；施工员4人、质量检查员3人，具有相应的岗位证书；安全员3人，具有建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证（C类）。

2.业绩要求：无。

3.是否接受联合体投标：不接受。

4.投标人应在惠州市建筑业平台办理并通过录入，拟派驻本工程的项目管理班子成员必须是惠州市建筑业平台录入的对应岗位人员。

5.其他要求：无。

6.本项目采用资格后审方式（详见招标文件资格审查）。

投标人业绩要求

无

是否采用电子

招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

惠州市公共资源交易中心

获取招标文件的方式

具备本公告投标人资格要求且有意参与项目投标的潜在投标人，应在《招标日程安排表》确定的获取招标文件开始时间至获取招标文件结束时间期间内，从惠州市公共资源交易中心建设工程招投标交易平台下载招标文件工程量清单和施工图纸等资料。

获取招标文件开始时间

详见《招标日程安排表》

获取招标文件截止时间

详见《招标日程安排表》

递交投标文件截止时间

详见《招标日程安排表》

投标文件递交方式

电子投标文件：通过网络上传的方式，上传至惠州市公共资源交易中心建设工程招投标交易平台对应招标项目的指定模块。为了避免网络有堵塞和延时现象，确保各投标人能顺利完成投标工作。建议在投标截止时间24小时前完成电子投标文件上传工作。

开标时间

详见《招标日程安排表》

开标地点

详见《招标日程安排表》

发布公告媒介

惠州市公共资源交易中心网站、广东省公共资源交易平台、广东省招标投标监管网、

招标人

惠州市城开投资发展有限公司

联系地址

惠州市惠城区江北20号小区三新南路2-1号市城市管理执法局办公楼7楼708、709房

招标人联系人

江工

联系电话

0752-7218311

招标代理机构

广东德天项目管理有限公司

联系地址

惠州市惠城区鳄湖路3号金汇湖景花园综合楼1A层

招标代理联系人

罗霄

联系电话

0752-2609988

招标监督机构

惠州市惠城区建设工程招标投标管理领导小组办公室

联系电话

0752-2670262

其他依法应当载明的内容

1.投标相关事宜

1.1按照惠州市《关于房建市政类施工监理项目推行信用承诺制优化招投标活动流程的通知》（惠市公易委办函〔2018〕6号）及相关文件规定，对提供安全生产许可证失效或被暂扣、伪造虚假证件、不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜等情形，记入不诚信记录，并向行政监督部门推送，不诚信行为一经行政监管部门认定，实施联合惩戒。

1.2按照《关于建设工程项目全面启用投标文件特征码检测功能的通知》（惠公易函〔2020〕78号）要求，进一步扩大所有建设工程项目PDF格式及XML格式投标文件的特征码检测功能，特征码检测包括IP地址、MAC地址、硬盘序列号及工程量清单编制软件序列号。在开评标过程中，若特征码检测环节出现不同投标人存在IP地址、MAC地址、硬盘序列号或工程量清单编制软件序列号相同情况，将视为不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜。为保证投标文件特征码检测功能的有效性，所有PDF格式投标文件应当在加盖电子签名（签章）后再行上传。具体操作方法详见交易中心门户网站→【服务指南】→【操作指引】

2.电子交易规则

按照关于印发《惠州市政务服务数据管理局惠州市公共资源交易中心公共资源电子交易规则》的通知（惠市政数〔2022〕3号）有关规定执行。具体的操作流程见惠州市公共资源交易中心发布的《惠州市公共资源交易中心建设工程招投标业务系统投标人操作手册》。

2026年2月10日

招标日程安排表

项目名称惠州市惠城区河南岸街道金山湖片区城中村改造项目（安置房小区一期）（1-4、12栋住宅楼、13栋邻里中心及地下室）施工（第二次招标）

工程编号惠公易建惠城〔2024〕053

获取（发售）招标文件开始时间2026-02-1009:30:00

获取（发售）招标文件结束时间2026-02-2409:30:00

投标人提出问题截止时间2026-02-2517:00:00

招标人网上澄清截止时间2026-02-2617:00:00

保证金到账截止时间2026-03-0509:00:00

投标(网上报价)截止时间2026-03-0509:00:00

现场递交原件开始时间2026-03-0508:30:00

现场递交原件结束时间2026-03-0509:00:00

开标开始时间2026-03-0509:00:00

评标开始时间2026-03-0510:00:00

开标结束时间2026-03-0510:00:00

评标结束时间2026-03-0514:00:00

开标室1号开标室

评标室1号评标室

定标室1号评标室

开评标地址惠州市公共资源交易中心惠城分中心

招标文件清单

序号

文件名称

操作

1、