采购项目名称

南京大学苏州校区东区物业管理服务项目

品目

服务/房地产服务/物业管理服务

采购单位

南京大学

行政区域

苏州市

公告时间

2026年02月04日14:51

评审专家名单

夏丽娟、徐中、张立俊、袁国荣、金孝松、濮群富（采购人代表）、陈波（采购人代表）

总中标金额

￥5205.363296万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

张婷

项目联系电话

025-83603378

采购单位

南京大学

采购单位地址

南京市栖霞区仙林大道163号

采购单位联系方式

殷老师025-89688959、0512-68768969

代理机构名称

江苏省华采招标有限公司

代理机构地址

南京市建邺区嘉陵江东街8号综合体B3栋一单元16层

代理机构联系方式

张婷025-83603378

附件：

附件1

更正后-GZF2602009-南京大学苏州校区东区物业管理服务项目--采购文件定稿.pdf

一、项目编号：GZF2602009（JSHC-2025121136A3）（招标文件编号：GZF2602009（JSHC-2025121136A3））

二、项目名称：南京大学苏州校区东区物业管理服务项目

三、中标（成交）信息

供应商名称：东吴服务产业集团（江苏）有限公司（分包一）

供应商地址：苏州市干将东路178号

中标（成交）金额：2770.0126920（万元）

供应商名称：苏新美好生活服务股份有限公司（分包二）

供应商地址：苏州市高新区狮山路28号高新广场30楼3001室

中标（成交）金额：2435.3506040（万元）

四、主要标的信息

序号

供应商名称

服务名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

1

东吴服务产业集团（江苏）有限公司（分包一）

南京大学苏州校区东区物业管理服务项目

南雍楼、文正楼、元和楼、天枢楼、仁园、勇园物业管理服务

详见采购文件

三年（2026年3月1日至2029年2月28日）,以实际进场时间为准

详见采购文件

序号

供应商名称

服务名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

2

苏新美好生活服务股份有限公司（分包二）

南京大学苏州校区东区物业管理服务项目

科创大厦、知园、体育场地看台及附属用房、整个东校区的外场（室外环境）物业管理服务

详见采购文件

三年（2026年3月1日至2029年2月28日）,以实际进场时间为准

详见采购文件

五、评审专家（单一采购人员）名单：

夏丽娟、徐中、张立俊、袁国荣、金孝松、濮群富（采购人代表）、陈波（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：最高执行价2万元。分包一：1万元；分包二：1万元。

本项目代理费总金额：2.000000万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

1.本项目采用综合评分法，分包一中标供应商的评审总得分为：96.64分；分包二中标供应商的评审总得分为：93.48分。

2.本项目中标公告在、南京大学招标办公室发布。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：南京大学

地址：南京市栖霞区仙林大道163号

联系方式：殷老师025-89688959、0512-68768969

2.采购代理机构信息

名称：江苏省华采招标有限公司

地址：南京市建邺区嘉陵江东街8号综合体B3栋一单元16层

联系方式：张婷025-83603378

3.项目联系方式

项目联系人：张婷

电话：025-83603378