1.招租条件本招租名称为红河州烟草公司开远分公司2026年小龙潭综合楼出租项目，招租人为红河州烟草公司开远分公司，已具备招租条件。根据相关法律法规，由红河州烟草公司开远分公司进行公开招租，欢迎符合资格要求的意向承租人参加。2.招租概况2.1招租名称：本招租名称为红河州烟草公司开远分公司2026年小龙潭综合楼出租项目。2.2招租内容及要求：序号标段号标的物名称位置结构拟出租用途拟出租面积招租底价：单价租金（元/年）（含税）备注1无开远分公司小龙潭综合楼云南省红河州开远市小龙潭镇新集镇砖混经营、宿舍1094.4527000.002.3标段划分：本招租不分标段。2.4租赁期限：自合同签订之日起至2030年12月31日，租赁期限不足一个月的按一个月计算。租赁期届满后，按照合同约定收回资产。2.5租赁用途：出租标的仅限于招租内容明确的用途使用，承租人不得将承租资产用于从事违反国家法律法规的用途。注：招租人不统一组织现场踏勘，由各潜在竞租人（单位）在公告发布之日起自行进行踏勘，以资产现状招租。3.招租形式以年租金作为招租底价，报价采取“竞租人一次性提交报价，报价最高者为中标人”方式进行。4.租赁要求4.1安全管理要求：承租人（单位）与出租方在签订《租赁合同》时，同时签订《租赁资产安全协议》，承租人（单位）在租赁期内对资产安全和资产装修、装饰和日常使用过程中的所有安全及日常管护负全权责任。4.2资产装修装饰要求：承租人（单位）在不改变房屋主体建筑结构的前提下，可以对租赁资产进行必要的装修装饰，产生的一切费用概由承租人（单位）承担。装修装饰必须符合出租人资产管理相关要求。承租人（单位）不得私自搭接水电等，产生的水电费、网络通信费、环境卫生费等自行支付，以实际产生为准。4.3资格审查方法：本次招租采用资格后审。5.竞租人资格要求5.1 企业承租者需在中国境内注册具有独立民事权利能力的法人或其他组织（含个体工商户），具备有效的营业执照；5.2 个人承租者：（1）承租人必须是中国境内具有独立民事权利能力的自然人；（2）承租人须提供有效的身份户籍证明材料。5.3竞租人信誉：近三年（2023年2月1日至今）没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态、责令停业阶段或破产状态；没有受到取消投标资格的行政处罚；没有被纳入严重违法失信企业名单、列为失信被执行人（在“信用中国”网站（ 2026年2月25日09时00分。7.2报价文件递交地点：红河州烟草公司开远分公司2楼会议室。7.3报价要求：承租申请人报价不得低于招租底价，报价低于招租底价则报价无效。7.4报价答疑会：招租人不组织报价答疑会，承租申请人对招租文件有疑问，可以书面形式向招租人提出，招租人将按有关规定澄清承租申请人提出的问题。7.4逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招租文件要求密封的报价文件，招租人将予以拒收（不接受邮寄方式递交）。8.开标8.1开标时间：2026年2月25日09时00分。8.2开标地点：红河州烟草公司开远分公司2楼会议室。8.3竞租人法定代表人（负责人）或委托代理人、自然人须携带有效身份证件原件出席开标会议。9.发布公告的媒介本项目的公告在《中国烟草云南省公司网站 地 址：云南省红河州开远市环雅北路2号 联系人：潘先生电 话：0873-7222882公告：2026年2月12日