天和国咨控股集团有限公司关于万载县大型货运停车场、万载县停车场建设项目、万载县城区智慧停车场建设项目（招标编号：天和-WZ2022-006）资格预审公告

项目概况

万载县大型货运停车场、万载县停车场建设项目、万载县城区智慧停车场建设项目 招标项目的潜在资格预审申请人应在 江西省公共资源交易网（ 获取资格预审文件，并于

2022年06月28日 14:30 （北京时间）前递交申请文件。

一、项目基本情况：

项目编号：天和-WZ2022-006

项目名称：万载县大型货运停车场、万载县停车场建设项目、万载县城区智慧停车场建设项目

采购方式：公开招标

预算金额：249273900 元

最高限价：无

采购需求：

合同履行期限：特许经营期限：15年(含建设期2年)。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

（1）投标人须是依法注册成立并有效存续的境内企业法人，具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照原件或加盖公章复印）。

（2）投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度,提供经会计师事务所审计的近两年（指2020-2021）任一年度财务报表或资格预审文件提交截止日前三个月内企业基本开户行出具的资信证明原件。

（3）投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供承诺函（格式自定）。

（4）投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供资格预审截止时间前六个月内任一月的纳税证明和社会保障金缴纳证明原件或加盖公章复印件）；

（5）投标人参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录（包括被列入失信被执行人、税收违法黑名单、经营异常名录和政府采购严重违法失信行为记录名单），投标人登录信用中国网站（

（6）投标人参加本次采购活动前3年内没有骗取中标和出现严重违约情况(提供承诺函，格式自定)。

三、领取资格预审文件：

时间：2022年06月21日 至 2022年06月28日，每天上午08:00至12:00，下午13:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：江西省公共资源交易网（

方式：网上领取

四、资格预审申请文件的组成及格式：

详见附件

五、资格预审的审查标准及方法：

合格制。本项目不接受未参加资格预审和资格预审未通过的企业参与下一轮投标活动。

六、拟邀请参加投标的供应商数量：

邀请全部通过资格预审供应商参加投标。

七、申请文件提交：

应在 2022年06月28日 14:30 （北京时间）前，将申请文件提交至 万载县公共资源交易中心第一开标室。

七、资格预审日期：

资格预审开标时间：2022年06月28日 14:30 （北京时间）

九、公告期限：

自本公告发布之日起5个工作日。

十、其他补充事宜：

1、项目建设地点：万载县停车场建设项目建设地址位于万载县城区范围内，万载县大型货运停车场建设项目位于万载县马步乡，紧邻宜万高速。

2、项目规模：本项目总投资估算约24927.39万元，其中万载县停车场建设项目总投资估算约9400.39万元、万载县大型货运停车场建设项目总投资估算约13027万元、万载县智慧停车项目总投资约2500万元。最终工程费用以财政评审结算价为准，工程建设费用以实际发生金额为准。

3、建设内容：

（1）万载县停车场建设项目

万载县停车场建设项目总用地面积约102.91亩，主要包括新建10座道路、小区及广场停车场及改建3座停车场，规划停车场车位总数3700个（其中中道路停车位1210个，小区广场停车位2490个），建设内容包含场地硬化、绿化、排水、电气路灯、标线、岗亭等。

（2） 万载县货运停车场项目

项目规划总用地约95881.96㎡（约合143.82亩），总建筑面积19239.15㎡，其中物流用房6843.71㎡，仓库6738.06㎡，货车维修用房3271.84㎡，服务管理用房2335.54㎡，门卫50㎡，建设停车位总计374个，包括特大型、大型货车停车位和普通机动车停车位。

（3）万载县智慧停车项目

按县政府要求完成智慧停车设施建设。

4、项目招标方式：公开招标。

5、特许经营权内容：本项目招标内容为万载县大型货运停车场、万载县停车场建设项目特许经营者招标，招标人与中标方签署特许经营协议，中标人负责本项目的投融资、建设、运营维护、移交。特许经营期满后中标人将项目设施无偿移交给实施机构或其指定机构。

6、特许经营期：15年(含建设期2年)。

7、资金项目采用特许经营模式实施，项目建设资金全部由中标社会资本负责筹集。按照《国务院关于调整和完善固定资产投资项目资本金制度的通知》（国发﹝2015﹞51号）相关规定，本项目资本金比例约定为20.17%（约为5027.39万元），项目资本金之外的19900万元由社会资本方通过金融机构项目贷款或企业自筹解决。

8、投标报价：以政府方参与使用者付费分配的最低比例1%为招标控制最低限价，投标人报价必须大于或等1%。

9、本项目的投资回报方式为使用者付费，特许经营者的营业收入来源包括：向使用者收取的停车费。

10、特别说明：资格预审文件获取时间为5个工作日，因受资格预审公告系统格式固定填写限制的原因，本项目资格预审文件获取截止时间同资格预审文件递交截止时间，递交截止时间后获取资格预审文件无效。

十一、凡对本次资格预审提出询问，请按以下方式联系：

1.采购人信息

名称：万载县城市管理局、万载县城达建设投资有限公司

地址：江西省宜春市万载县环城北路286号、万载县城东路600号

联系方式：15909460723

2.采购代理机构信息

名称：天和国咨控股集团有限公司

地址：南昌市新建区红角州丰和南大道2111号世贸APM4-12栋2层

联系方式：13507057178

3.项目联系方式

项目联系人：岳喜峰

电话：15909460723