在建筑工程中，经常会出现由于设计不到位、选材不良、构造处理不当、施工质量不达标等相关因素导致正在进行施工的或已完成施工的建筑物发生渗漏现象。如果不及时进行治理，那么无论是施工进度、施工功能、工程质量还是结构安全，都必将会受到一定的影响。不同的原因会导致不同部位的渗漏，而针对各渗漏的部位有着相应的解决措施。

    屋面板渗漏

    产生原因：

    （1）缝内的嵌缝材料开裂，或变形缝内填充的密封材料水密性较差；

    （2）变形缝结构不符合相关规范要求；

    （3）挡水墙根部处的防水涂层及嵌缝材料脱落；

    （4）盖板的构造错误，导致其不能满足变形缝的正常工作，从而使盖板拉开，发生渗漏；

    （5）防水涂层及嵌缝材料的老化。

    如何堵漏？

    掀开盖板后在缝内填充弹性嵌缝材料并正确安装盖板；将挡水墙根部处已损坏的防水涂层、保温层铲除干净，并除去原来的嵌缝材料；将渗漏处清理干净后，刮填嵌缝材料，并在表面处做加强层。

    此外，在变形缝内不可砌筑其他杂物，应使缝内保持清洁、贯通；盖板的制作应符合变形缝工作的构造要求，确保其沉降、收缩正常；安装盖板时做到整齐、平整、牢固安装。

    地下室侧墙渗漏