本工程丰台区花乡中部组团城中村改造项目B区FT00-2405-0001地块R2二类居住用地项目（一标段）已由北京市丰台区发展和改革委员会以京丰台发改（备）〔2026〕3号批准建设，招标人为北京丰合嘉汇置业有限公司，建设资金来自国有企业单位自筹资金（地方），工程出资比例为100%,招标代理机构为 北京求实工程管理有限公司 ，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。

2.1本工程的建设地点本项目位于丰台区玉泉营街道，四至为东至规划纪家庙西路，南至规划康平北二路，西至规划张新路，北至规划绿地。


2.2本工程的建设规模总建筑面积（暂定）：78137.14㎡ ，其中地上建筑面积：47643㎡ ，地下建筑面积：30494.14㎡合同估算价61476（万元）


2.3本工程的工期要求673日历天


2.4本工程的招标范围施工图纸所示范围的地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面工程、门窗幕墙工程、建筑给水排水及供暖工程、通风与空调工程、建筑电气工程、智能建筑工程、建筑节能工程、电梯工程及室外工程的全部施工及配套工程。


2.5其他/

3.1本工程资格预审要求申请人具备建筑工程施工总承包二级[新]及以上 资质，/（近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业注册建造师二级及以上级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。




3.2 本工程资格预审不接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：


（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；


（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。


3.3 其他要求/

4.1 失信被执行人


本工程资格预审采用失信被执行人否决性（限制性/否决性）惩戒方式。


4.2 施工安全风险企业


本工程资格预审对施工安全风险企业采用（采用/不采用）否决性惩戒。


4.3 其他信誉要求：/

本工程资格预审评审方法采用有限数量制。

凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的， 方可于2026 年02月14日11时00分至2026年02月26日16时00分,通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：